Engel & Völkers
A bright blue swimming pool is surrounded by a tiled patio, with houses and trees in the background.

Casa in residence con grande parco, piscina e tennis

395.000 €
  • 6 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~160 m² Superficie totale
  • ~160 m² Superficie abitabile

Descrizione

Immerso in un contesto paradisiaco, soleggiato e circondato dalla natura incontaminata, a soli dieci minuti da Stresa e a tre minuti dall'uscita autostradale e dal rinomato Golf Alpino, si trova una delle residenze più affascinanti e suggestive del Lago Maggiore: "La Parusciola". Un angolo incantevole dove trascorrere momenti di puro relax in famiglia, all'insegna della tranquillità e della serenità, lontani dal caos e dallo smog cittadino. Questo esclusivo complesso residenziale offre numerosi comfort ad esclusivo uso dei condomini tra cui un ampio parco, una splendida piscina, un campo da tennis, un servizio di portineria e ampi spazi parcheggio. Un luogo ideale per chi cerca pace, bellezza e benessere, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dalle principali attrazioni del Lago Maggiore. La proprietà, disposta su due piani fuori terra oltre a mansarda ed interrato è libero su tre lati ed è dotata di un riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione recentemente sostituita assicurando il massimo comfort; anche l'impianto elettrico è stato rinnovato ed è provvisto di dichiarazione di conformità. Il piano terra accoglie un ampio soggiorno con camino, una zona pranzo, una cucina abitabile ed un comodo bagno di servizio. Dalla zona living, si accede direttamente al portico esterno ad uso esclusivo ed al giardino antistante, condominiale ma in uso alla proprietà. Al primo piano si trova la zona notte, composta da tre camere da letto e da due bagni, di cui uno en suite. L'open space nel sottotetto è un ulteriore spazio da sfruttare, versatile e privato, da adibire a camera, studio, ulteriore soggiorno o sala giochi. Nel piano interrato infine si trova la cantina ed il locale tecnico con la caldaia. Se state cercando una casa da sogno sul Lago Maggiore, non esitate a contattare Engel & Völkers: una scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto unico, a pochi passi dalle bellezze naturali e dalle comodità della zona.
Caratteristiche
SeminterratoPatioPiscinaCampo da tennisSoffittaCampo da golfVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-02XWQ5

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Edificio

  • Condizioni

    Nella media

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Piano

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~160 m²

  • Superficie abitabile

    ~160 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1985

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    191.55 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    191.55 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Gignese, Vezzo

Gignese è una rinomata località di villeggiatura che si trova a metà strada tra Stresa ed il Mottarone, nonché sulla strada delle Due Riviere che collega il Lago Maggiore con il Lago d’Orta. A metà Ottocento fu meta di villeggiatura dei più rinomati pittori lombardi, e sorsero in quest’epoca numerose ville che diedero nuova vita al paese. Si trova proprio qui il bellissimo giardino botanico Alpinia, un parco di 40.000mq che ospita moltissime specie botaniche provenienti dalla fascia alpina e subalpina di varie zone del mondo. Da Gignese avrete la possibilità di raggiungere rapidamente Stresa e visitare le bellezze che offre la perla del Lago Maggiore come i giardini ed i sontuosi palazzi delle Isole Borromee oppure trascorrere giornate all’insegna delle attività sportive nei pressi del Mottarone, una montagna di circa 1500m di altitudine che d’inverno diventa stazione sciistica e d’estate offre delle belle passeggiate trekking ma anche emozioni adrenaliniche con Alpyland, una montagna russa con vagoncini due posti a strapiombo sul Golfo Borromeo. Numerosi i ristoranti a Gignese e sulla vetta del Mottarone, dove poter degustare piatti semplici della tradizione locale, una cucina assolutamente sana e un occhio esperto sulla scelta delle materie prime sempre di altissima qualità. Molto caratteristica è la frazione di Vezzo, ritenuta di origine Romana, se non Gallica. Il paese ebbe famiglie di un certo rilievo, con ecclesiastici, notai e funzionari pubblici: Visconti, Calandra, De Antonis. Il punto più caratteristico del paese è la piazzetta centrale o Piazza Caduti dove, ai piedi della scalinata in granito rosa che sale alla parrocchiale, si trova un centenario ippocastano circondato da un anello in sarizzo, già vera di pozzo. A Vezzo inoltre è presente il famoso Golf Club Alpino di Stresa con le sue 9 buche; fondato nel 1924 è uno dei campi più vecchi d’Italia. Il Club è situato su una verde terrazza naturale a 700 metri s.l.m. e si colloca in una delle più caratteristiche zone del lago Maggiore fra bellissimi boschi naturali e secolari a solo 7 km da Stresa. Interessanti le proposte del suo ristorante illuminato da ampie vetrate che si affacciano sulla buca 9, con terrazza per pranzare e cenare all’aperto immersi nel verde.

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