Engel & Völkers
A gray, multi-story building with white trim sits on a corner lot with trees and a street.

Unikat: Luxuriöse Turmwohnung! Erstbezug & Provisionsfrei

1.150.500 €
  • 3,5 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~153 m² Superficie abitabile

Descrizione

Diese Maisonette-Turmwohnung ist ein echtes Einzelstück – ein Zuhause über den Dächern der Stadt mit unvergleichlichem 360°-Rundumblick. Im markanten Turm des ehemaligen Caritasgebäudes erwartet Sie eine exklusive Wohnatmosphäre, die historische Architektur und modernen Luxus perfekt vereint. Die Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss und bietet Ihnen absolute Privatsphäre. Per Vorzugsschaltung bringt Sie der Aufzug direkt in Ihre Etage – komfortabler geht es nicht. Große Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung lassen die Räume lichtdurchflutet erstrahlen und eröffnen atemberaubende Ausblicke in alle Himmelsrichtungen. Hochwertiger Eiche-Parkettboden, moderne Bäder und frei wählbare Sanitärobjekte unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Dank Fußbodenheizung, Klimaanlage und elektrischen Raffstores genießen Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die sonnige Dachterrasse und ein zusätzlicher Balkon schaffen wertvolle Rückzugsorte im Freien – mitten in der Stadt und dennoch ganz privat. Hier vereinen sich städtisches Lebensgefühl und ruhige Entspannung auf einzigartige Weise. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Paare oder Individualisten, die das Besondere suchen. Eine moderne Videosprechanlage sorgt für Sicherheit und ein angenehmes Gefühl von Geborgenheit. Die zentrale Lage garantiert kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Dieses Objekt ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Statement und ein Ort zum Wohlfühlen mit einzigartigem Prestige.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGarageAccessibile con sedia a rotelle
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Speyer

Il tuo consulente: Anton Schwarz

ID proprietà: W-046AO6

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    3,5

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    5

  • Garage

    2

  • Superficie abitabile

    ~153 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2024

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    90.1 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento da remoto, Riscaldamento a pavimento

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Spira, Renania-Palatinato

Entdecken Sie ein Leben in außergewöhnlichem Luxus in Speyer, einer Stadt, die Geschichte und Moderne harmonisch vereint. Diese exklusive Residenz spricht anspruchsvolle Käufer an, die Wert auf erstklassige Architektur, ruhiges Wohnen und gleichzeitig die Nähe zu kulturellen und historischen Highlights legen. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen entspanntem Privatleben und pulsierender Stadtatmosphäre. Die Infrastruktur in Speyer ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet; die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, von wo aus Sie bequem die Innenstadt und den Bahnhof erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 10 Minuten zum Speyerer Hauptbahnhof und von dort aus mit der Bahn in ca. 30 Minuten nach Mannheim oder in ca. 1 Stunde nach Frankfurt am Main. Speyer bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Der Dom zu Speyer, ein UNESCO-Weltkulturerbe, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Besuchen Sie das Technik Museum Speyer, das Historische Museum der Pfalz oder genießen Sie einen entspannten Spaziergang am Rheinufer. Ein besonderes Merkmal dieser Lage ist die ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Residenz liegt in einer bevorzugten Wohngegend, fernab vom städtischen Trubel, bietet aber gleichzeitig eine schnelle und bequeme Anbindung an alle wichtigen Punkte der Stadt. Die Nähe zum Dom und den anderen Sehenswürdigkeiten macht diese Lage besonders attraktiv. Diese einzigartige Residenz in Speyer bietet Ihnen die Gelegenheit, in einer historischen und dennoch modernen Stadt zu leben, umgeben von Kultur, Geschichte und Ruhe. Genießen Sie den Komfort und die Exklusivität dieser einmaligen Immobilie in einer der schönsten Städte Deutschlands.

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Speyer

engel & völkers shop image

Fornitore:

Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern