Engel & Völkers
A yellow house with a pergola is surrounded by lush greenery and agave plants under a blue sky.

Campo nell’Elba: originalità e relax

430.000 €
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~100 m² Superficie totale

Descrizione

A soli 2 km dalle splendide spiagge di Procchio, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna elbana, proponiamo in vendita appartamento, al piano terra di una villetta bifamiliare, di circa 100 mq, circondato da un incantevole giardino privato di 500 mq interamente recintato e illuminato. L’immobile, rifinito con materiali di pregio, si distingue per il carattere autentico e l’atmosfera accogliente: i pavimenti in cotto messicano fatto a mano e i rivestimenti con piastrelle messicane dipinte a mano conferiscono calore e unicità ad ogni ambiente. La casa è composta da un ampio soggiorno con camino in muratura, una luminosa veranda con vetrate affacciate direttamente sul giardino, una piccola cucina ad angolo, funzionale e ben organizzata, due camere matrimoniali spaziose e ben illuminate e un bagno finestrato con doccia. Il giardino, curato con grande attenzione, è impreziosito da massi in granito di San Piero e piantumato con cactus, agavi, chicas, gelsomini e un rigoglioso glicine che profuma l’aria nelle belle stagioni. A completare l’area esterna: un comodo gazebo, angolo con antico lavabo e doccia esterna, ideali per vivere appieno l’estate elbana. Adiacente all'abitazione troviamo un parcheggio coperto per due auto e un terreno di circa 1.000 mq, perfetto come spazio verde aggiuntivo o parcheggio. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con charme, privacy e a pochi minuti dal mare.
Caratteristiche
Cucina integrataGiardinoPatioVista verdeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

ID proprietà: W-046IKA

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~100 m²

  • Area giardino

    ~500 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Literno, Toscana

Il Comune di Campo nell’Elba si estende dal golfo di Lacona fino a Pomonte. L'attrezzato arenile lungo oltre un chilometro, la presenza di numerose strutture alberghiere di elevata qualità, fanno di questo paese dall'antica vocazione marinaresca uno dei maggiori centri del turismo dell'Isola d'Elba. Nonostante il grande sviluppo verso l'attività turistica, la tradizione per la pesca è ancora viva, reti e palamiti di ogni tipo riempiono le piccole e colorate barche di legno ormeggiate in porto. Tutta la zona di Campo offre al turista la possibilità di scegliere tra una vacanza mondana e animata sulla costa, oppure un soggiorno tranquillo e appartato nei pittoreschi borghi dell'entroterra, a San Piero o a Sant'Ilario. Fanno parte del comprensorio comunale anche le frazioni balneari di Cavoli, Seccheto, Fetovaia e l'isola di Pianosa. Nel comune di Campo si trova l'aeroporto di La Pila che collega efficientemente l'isola d'Elba con diverse città italiane ed europee, anche durante i mesi invernali. Campo nell’Elba dista 35 minuti d’auto da Portoferraio, 15 minuti da Marina di Campo, 30 minuti da Marciana Marina, 45 minuti da Porto Azzurro e Capoliveri e 20 minuti dall'aeroporto di Campo che gode di collegamenti con gli aeroporti di Pisa e Firenze nonché con Milano Linate e Lugano nel periodo estivo.

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