Gepflegte Doppelhaushälfte in Grafschaft-Ringen

339.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~116 m² Superficie abitabile
  • ~306 m² Superficie terreno

Descrizione

Die im Jahr 1990 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Ringen und bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m², welche sich auf vier Zimmer verteilt. Weitere Objektdetails: - Massivbauweise - Grundstücksfläche ca. 306 m² - Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Ölheizung aus 2015 - Warmwasserversorgung über Heizungsanlage - Doppelverglaste Holzfenster - Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Separates Gäste-WC im Erdgeschoss - Garage und weitere Stellplätze am Haus - Anbau - Überdachte Terrasse mit Garten Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 110,8 kWh/(m²*a), Energieträger Heizöl, Baujahr 1990, Energieeffizienzklasse D, CO2-Ausstoß 34,3 kg/m²
Caratteristiche
GarageGiardinoTerrazza
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Engel & Völkers Bad Neuenahr-Ahrweiler

Il tuo consulente: Carina Seefeldt

ID proprietà: W-047WMB

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa bifamiliare

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Superficie abitabile

    ~116 m²

  • Superficie terreno

    ~306 m²

  • Pavimento

    Tappeto, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1990

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    110.8 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a olio

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Ringen, Grafschaft

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Ringen der Gemeinde Grafschaft. Infrastruktur: - Kindergarten und Grundschule im Ort - weiterführende Schulen in den Nachbarorten Bad Neuenahr und Meckenheim - Regionale Hofläden mit frischen Produkten - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vor Ort - Cafés und Restaurants - Vielfältige Freizeitangebote: Rad- und Wanderwege, Ahrtal, Reiterhöfe, Golfplätze - ÖPNV fußläufig erreichbar - Bad Neuenahr-Ahrweiler ca. 10 min - Bonn ca. 30 min - Köln ca. 50 min - Flughafen Köln/Bonn ca. 40 min

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