Casa unifamiliare indipendente – immersa nel verde con potenziale di ampliamento

In una posizione panoramica soleggiata vi attende questa particolare casa unifamiliare, situata su un ampio terreno di 1.555 m². Circondata da un curato giardino e con vista libera sul maestoso Sciliar, l’abitazione offre una rara combinazione di tranquillità, panorama aperto e alta qualità abitativa. L’ambiente naturale e la vicinanza a sentieri escursionistici e aree ricreative rendono questo immobile la casa ideale per chi ama vivere nel verde senza rinunciare al comfort. L'involucro dell'edificio è stato certificato come casa clima standard A e soddisfa i più alti requisiti di efficienza energetica e rispetto della salute. Materiali naturali come l’intonaco in argilla e le pareti interne traspiranti garantiscono un clima interno piacevole in ogni stagione. Le rifiniture sono di alta qualità sapientemente utilizzate – dalla copertura in rame ai pavimenti in legno di rovere e faggio, fino all’impiantistica moderna. All’interno, la casa colpisce per la disposizione aperta e accogliente degli ambienti. La cucina in stile rustico, realizzata su misura in legno massiccio, si integra armoniosamente nel concept abitativo ed è completamente attrezzata con elettrodomestici Miele. Una stufa in maiolica aggiunge calore e atmosfera. Un sistema d’allarme e ulteriori dettagli come l’impianto smart home, il riscaldamento delle grondaie e il sistema di ventilazione con recupero di calore aumentano notevolmente il comfort abitativo. Il vasto giardino, dotato di irrigazione automatica, offre ampio spazio per il relax o per la progettazione paesaggistica. La terrazza con tenda da sole elettrica invita a trattenersi – sempre con vista sullo Sciliar, che in ogni ora del giorno e stagione dell’anno offre uno spettacolo diverso. Un ampio garage e quattro ulteriori posti auto sul terreno garantiscono comode possibilità di parcheggio. Un ulteriore vantaggio: la cubatura urbanistica disponibile non è ancora stata sfruttata del tutto – secondo la normativa vigente, vi è quindi la possibilità di ampliare o personalizzare l’immobile in base alle proprie esigenze. L’abitazione può inoltre essere suddivisa, in due o tre unità abitative indipendenti – l’ideale per una soluzione multigenerazionale, per affittare oppure per combinare abitazione e attività lavorativa. Questa casa non offre solo un’abitazione di alta qualità, ma anche uno stile di vita elevato – nel cuore di uno dei borghi più belli dell’Alto Adige.