Engel & Völkers
Exterior of a two-story red house with green shutters, a wooden pergola, and a table with chairs on the lawn.

Incantevole villa in complesso residenziale ad Azzate

Affitto totale

2.875 €
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~240 m² Superficie totale
  • ~240 m² Superficie abitabile

Descrizione

Nel cuore di un contesto residenziale di prestigio, proponiamo in locazione questa incantevole villa indipendente posizionata in una posizione strategica a pochi passi dal rilassante Lago di Varese e dalla comodità dell'accesso all'Autostrada A8 Milano/Laghi. Al piano terra, un accogliente ingresso ci conduce in una spaziosa e luminosa zona giorno, caratterizzata da un prestigioso pavimento in parquet e da tre porte finestre che si aprono sul meraviglioso giardino privato. Troviamo poi una spaziosa cucina abitabile, perfetta per le tue serate estive grazie al comodo patio esterno, ideale per cene all'aperto e pranzi al sole. Un comodo bagno completa il piano. Salendo al primo piano mansardato, veniamo accolti da tre generose camere da letto tutte finestrate e pensate per assicurare comfort e riposo. Un ampio bagno offre un'atmosfera di relax e benessere. Il piano interrato regala una spaziosa taverna, una lussuosa zona fitness completa di doccia in ardesia, di sauna e bagno turco per prenderti cura di te stesso, un rifugio di benessere per ricaricarti. La lavanderia, un bagno e spazi accessori completano questa offerta di comfort e wellness. Un box doppio in lunghezza dotato di wallbox per la ricarica delle auto elettriche sarà il tuo rifugio per auto, moto e biciclette. Arricchisce questa proprietà un nuovo impianto di climatizzazione ibrido installato nel 2023 composto da pompa di calore e caldaia a condensazione con impianto fotovoltaico. Questa villa, che unisce eleganza, natura e praticità in una sola soluzione abitativa è l’ideale per le famiglie che vogliano vivere in un ambiente sereno e tranquillo vicino a tutti i servizi.
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaSoffittaVista verdeVista sulle montagneVista apertaSaunaArredato
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Engel & Völkers Varese

ID proprietà: W-030H19

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~240 m²

  • Superficie abitabile

    ~240 m²

  • Area giardino

    ~600 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2008

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    97.62 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    97.62 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Riscaldamento ad accumulo, Pompa di calore

  • L'energia comprende l'acqua calda

    No

Posizione: Azzate, Lombardia

Azzate è un comune di medie dimensioni posto a soli 8 km da Varese che si affaccia sulla sponda Sud dell'omonimo lago. Il territorio comunale è caratterizzato da una forte variazione altimetrica dalle rive del Lago alla zona più elevata, detta Belvedere, da cui si godono viste stupende. Il centro è caratterizzato da numerosi esercizi commerciali di varie dimensioni ed il nucleo più antico è ricco di edifici storici di alto valore artistico, come, ad esempio, la Villa Comunale. Nella zona in prossimità delle rive del lago è presente la "Pista Ciclopedonale" con scorci panoramici e paesaggistici di grande interesse.

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