Familiendomizil Nähe Uettelsheimer See
Descrizione
Engel & Völkers Mülheim a.d. Ruhr
Il tuo consulente: Martina Reckling
ID proprietà: W-046FLN
Duisburg-Hochheide, Duisburg
Familiendomizil Nähe Uettelsheimer See
Prezzo
395.000 €
Il tuo consulente: Martina Reckling
ID proprietà: W-046FLN
Tipologia di proprietà
Casa indipendente
Condizioni
Molto buono
Locali
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Piano
2
Garage
1
Posto auto
1
Superficie abitabile
~119 m²
Superficie terreno
~478 m²
Superficie utilizzabile
~42 m²
Pavimento
Parquet, Pietra, Piastrelle
Anno di costruzione
1968
Classe di efficienza energetica
G
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
Domanda finale di energia
233.6 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a olio
L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Die Immobilie liegt am äußersten westlichen Rand von Duisburg, unmittelbar angrenzend an das Stadtgebiet von Moers. Das hier vorherrschende ruhige Wohnumfeld ist geprägt durch die Nähe zum Naherholungsgebiet U e t t e l s h e i m e r S e e , an dem das Freizeitangebot sehr vielfaltig und abwechslungsreich ist. Die ruhige Lage und die wunderbare Natur machen es hier einfach, abzuschalten und Kraft zu tanken. Des Weiteren befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Wochenmarkt, lebendige Restaurants und Cafés, Banken und Arzte aller Fachrichtungen sowie Kindertageseinrichtungen und Schulen in unmittelbarer Entfernung. Eine direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben, die Autobahnanbindungen zur A40 (Ausfahrt Moers-Ost) und A42 (Ausfahrt DU-Baerl) sowie die A57 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Insgesamt sind die Städte Oberhausen, Krefeld, Essen oder Düsseldorf allesamt in ca. 20 Minuten zu erreichen.
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Fornitore:
EV Mittleres Ruhrgebiet GmbH
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