Engel & Völkers
Aerial view of modern apartments with black roofs in a green valley town on a sunny day.

Attico esclusivo con vista panoramica

Prezzo su richiesta

Progetto di sviluppo

Progetto di nuova costruzione "Gloria"

  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~120 m² Superficie totale
  • ~77 m² Superficie abitabile
  • ~43,15 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questo attico esclusivo nel nuovo progetto residenziale “Gloria” combina viste spettacolari, massima privacy e un comfort abitativo contemporaneo. Già l’accogliente ingresso si apre sull’ampia zona living-pranzo con cucina a vista; ampie superfici vetrate portano molta luce all’interno e mettono in scena in modo suggestivo lo scenario delle Dolomiti. La zona notte, tranquilla e riservata, comprende un’ampia camera padronale con bagno en suite e due luminose camere. Un ulteriore bagno, finemente attrezzato, completa l'appartamento – ideale per famiglie e ospiti. Molteplici accessi conducono all’ampia terrazza sul tetto/panoramica, che estende il living verso l’esterno e offre viste libere a 360° sulle montagne circostanti. Materiali di alta qualità e un’esecuzione accurata garantiscono durata nel tempo e il massimo comfort abitativo. Una cantina è inclusa; un posto auto in garage può essere acquistato opzionalmente a 35.000 €. La consegna è prevista per la primavera/estate 2027
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGarageTerrazzaVista verdeVista sulle montagneVista apertaAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Brunico

ID proprietà: W-046P4C

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~120 m²

  • Superficie abitabile

    ~77 m²

  • Superficie terrazzo

    ~43,15 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2026

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento da remoto, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Dobbiaco, Trentino-Alto Adige

L’immobile si trova in una posizione tranquilla e allo stesso tempo attrattiva, ai margini di Dobbiaco, immerso nella natura straordinaria dell’Alta Pusteria. A pochi passi si trovano la Nordic Arena, centro rinomato di sci di fondo, e il pittoresco Lago di Dobbiaco, meta molto amata sia d’estate che d’inverno. L’ambiente circostante offre una combinazione ideale di natura, sport e svago: oltre a numerosi sentieri escursionistici, piste ciclabili e anelli di fondo in inverno, anche il patrimonio naturale UNESCO delle Tre Cime è facilmente raggiungibile. Nonostante la posizione vicina alla natura, il centro del paese di Dobbiaco è raggiungibile comodamente a piedi o in pochi minuti d’auto. Dobbiaco unisce il fascino alpino a un centro ben attrezzato con un’ottima infrastruttura. Sono presenti negozi, supermercati, ristoranti, scuole e un variegato programma culturale e ricreativo. Inoltre, il luogo convince grazie a un eccellente collegamento viario in direzione di Brunico, San Candido e verso l’Austria.

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