Attraktive Penthouse-Wohnung nahe des Öjendorfer Sees

430.000 €

3 Locali
1 Bagni
~104 m² Superficie abitabile

Descrizione

Diese attraktive Penthouse-Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses mit vierzehn Wohnungen. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der knapp 39m² große Wohnbereich mit modernem Kamin, offener Küche und großflächiger Fensterfront zur ca. 24m² großen Dachterrasse mit Südausrichtung. Über den Flur gelangt man in alle weiteren Zimmer der Wohnung. Das Badezimmer ist im zeitlosen weiß / schwarz gefliest und verfügt über zwei Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss sowie eine Badewanne in gesonderter Größe. Des Weiteren gibt es ein ca. 13m² großes Zimmer, ein ca. 21m² großes Zimmer sowie einen ca. 12m² großen Balkon mit Nordausrichtung, der selbstverständlich von beiden Zimmern begehbar ist. Alle zur Terrasse oder Balkon ausgerichteten Zimmer verfügen selbstverständlich über bodentiefe Fenster und viel Tageslicht. Das Objekt ist derzeit vermietet und die Jahresnettokaltmiete beträgt €13.260,00. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Garagenstellplatz im Hof, einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen Kellerraum.

Caratteristiche

BalconeSeminterratoCucina integrataGarageVista verdeVista aperta

Engel & Völkers Hamburg Bergedorf

+49 40 2263051 0

Il tuo consulente: Sven Matthäi

ID proprietà: W-02OQNY

Posizione: Billstedt, Amburgo

Diese Immobilie befindet sich in Öjendorf, in guter Lage des aufstrebenden Bezirks Billstedt. Unweit befindet sich der Öjendorfer Park mit dem Öjendorfer See sowie die Boberger Niederung. Auch die anderen umliegenden Grünflächen wie der Waldpark Steinfurth und das Naturschutzgebiet Boberger Dünen bieten ebenfalls erholsame Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere freizeitliche Aktivitäten. Auch die Golfliebhaber kommen auf ihre Kosten, denn unmittelbar in der Nähe liegen die zwei Golf Ranges in Oststeinbek und Glinde. Ärzte, Kindergärten, Spielplätze und Schulen sowie ein Schwimmbad ergänzen die familienfreundliche und ruhige Lage. In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Für größere Einkäufe steht Ihnen das Einkaufszentrum Oststeinbek mit seinen vielen Geschäften sowie das Billstedt-Center zur Verfügung. Beide bieten ein zeitgemäßes Shopping-Erlebnis. Suchen Sie die Nähe zur Hamburger Innenstadt, gelangen Sie über die naheliegende A1 BAB Öjendorf und B5 in weniger als 20 Minuten mit dem Auto dorthin. Die nächstgelegenen Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, der Busbahnhof und die U-Bahnstation "Steinfurther Allee" sind schnell erreichbar. Von dort aus gelangen Sie mit dem Hamburger Nahverkehr zum Hauptbahnhof.