3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Ludwigshafen-Friesenheim!

In zentraler Lage von Ludwigshafen-Friesenheim befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines Mehr-familienhauses aus 1978. Der komfortable Aufzug ermöglicht einen barrierearmen Zugang bis zur obersten Etage und sorgt so für ein angenehmes Wohngefühl – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, zwei weiteren Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer mit separater, innenliegender Toilette. Die Fernwärmeversorgung gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Die Wohnung ist vermietet und erzielt ab Dezember 2025 eine Kaltmiete von 631,00€, womit sie sich als attraktive und stabile Kapitalanlage anbietet. Die oberste Etage bietet zudem eine angenehme Privatsphäre und einen schönen Ausblick über die Umgebung. Diese Wohnung vereint solide Bausubstanz, eine beliebte Lage und zuverlässige Vermietbarkeit – eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die langfristige Stabilität und eine solide Rendite suchen. Das Hausgeld beträgt 405,00€. Interesse? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!