Engel & Völkers
Nuovo

Maisonette par excellence! Das Haus im Traumhaus an der Elbe!

3.150.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~214 m² Superficie abitabile

Descrizione

Am Hamburger Hafen ragt der beeindruckende Kristall Tower dem Himmel empor und gilt als monumentales Architekturwunder, das seines Gleichen sucht. Die ausdrucksstarke Symbiose aus grazilen Baulinien und erlesener Materialvielfalt vereint extravagantes Design mit makelloser Präzision. Im Glas Gewand spiegeln sich die Sonnenstrahlen, die Wolkenbewegung und der Gezeitenstrom der Elbe. Auf Deck 2 dieser hinreißenden Hafen-Ikone erwartet Sie eine sündhaft schöne, 213 m² umfassende „Wunschtraum Maisonette- wohnung“ der Extraklasse. Der beeindruckende offene Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einer geschmackvoll maßge- schneiderten Einbauküche inkl. Einbauschränke, die hellen Eichen-Parkett Lamellen und die bodentiefe Fensterfronten mit freien Blick auf die Manöver des größten Flusses der Hansestadt überzeugen auf ganzer Linie. "Ein Leben auf dem Kreuzfahrtschiff", genau ist die richtige Bezeichnung für dieses Lebensgefühl, welches die Immobilie mit sich bringt. Auf dem Logenplatz, der 16 m² Loggia wird Ihnen bewusst, welche Kraft und Magie diese besondere Lage am Wasser ausstrahlt. Ein großzügiger Schlafbereich mit elegantem Duschbad en Suite, ein HWS Raum und ein Gäste WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Über eine stilvolle, zum Wohnkonzept abgestimmte Treppe gelangen Sie in die Privaträume der unteren Wohnungsebene. Ein weiteres Highlight ist der einzigartige Blick über den Hamburger Hafen vom Master Bedroom mit angrenzen- dem Vollbad en Suite. Durch ein Glasschiebeelement zur Raumtrennung, einer freistehenden Badewanne, einem edlen Doppelwaschtisch, einer separaten Dusche und einem Raum der zukünftig als Sauna oder Ankleide genutzt werden könnte, wurde sowohl optisch als auch qualitativ das Maximum an Wohnkomfort auf dieser Etage erreicht. Ein weiterer Ankleideraum, eine Fußbodenheizung, Jalousien, einer Eingangssicherheitstür ein großzügiger Kellerraum, ein Fahrradkeller und 2 TG-Stellplätze komplettieren dieses einzigartige Traumangebot. Das freundliche Team vom 24h Concierge Service sorgt für Sicherheit, Diskretion und unterstützende Annehmlichkeiten im Alltag. Engel & Völkers freut sich, Ihnen in einer persönlichen Besichtigung vor Ort dieses Immobilien-Juwel am Hamburger Hafen vorstellen zu dürfen.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoCucina integrataGarageVista mare/lagoSistema di sicurezzaLungomareArmadio a muroToilette per gli ospitiVista apertaSaunaArredatoAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Hamburg MMC

Il tuo consulente: Oliver Tienken

ID proprietà: W-047YGY

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Maisonette

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    19

  • Garage

    2

  • Superficie abitabile

    ~214 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~18 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2011

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    70 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento da remoto

Posizione: Altonaer Fischmarkt, Amburgo

Mit besonderem Stil, ein klein wenig Arroganz und maritimer Kraft ragt der Kristall wie eine internationale Diva im “Holzhafen” von Hamburg empor. Aus jeder Perspektive wirkt dieses Bauwerk äußerst elegant. Die hochexklusive Immobilie ist umgeben von einem quirligen Quartier mit direktem Zugang zum Hamburger Hafen und mit Blick auf die berühmtesten Passagierschiffe der Welt. Top Adressen „nebenan“ wie das Stilwerk Hamburg, Henssler & Henssler oder das MASH bieten fantastische Erlebnisse für Gaumen und Genuss. Der weltberühmte Hamburger Fischmarkt mit seiner Fischauktionshalle wartet natürlich auch Sonntagmorgens auf Sie. Veranstaltungsformate von groß bis klein laden dazu ein, Hamburg auch bei Nacht erleben zu können. Urban Living wird überall und jederzeit gelebt. Parkanlagen und Naherholungsgebiete wie z.B. der Donners Park, Heinepark und die nahe gelegene Elbe mit dem Strandabschnitt Övelgönne laden zur Erholung ein. Hier können Sie ausgedehnte Fitnesseinheiten in die Tat umsetzten, mit Ihren Hunden die Elbhänge entlang spazieren und mit Freunden und Familie am Elbwanderweg kilometerweit wandern. Der Hamburger Holzhafen umgibt den Kristall und Ihre Wohnung wie ein maritimer Teppich an Kuriositäten, die aber jenseits des touristischen Rummels immer hanseatisch bleiben. Gleichwohl kommen Sie auch zügig in die Stadt und in nur 10 Minuten zur Autobahn. Bus und Bahnstationen befinden sich in unmittelbaren Nähe. Ebenso können Sie den Fährverkehr auf der Elbe nutzten um in Richtung Blankenese oder Hafencity zu gelangen. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind in einem privaten Bereich der Tiefgarage am Holzhafen vorhanden. Somit ist eine komfortable und barrierefreie Anreise möglich. Der 24h Concierge Service bietet neben vielerlei Annehmlichkeiten größtmögliche Sicherheit durch geschulte Security Mitarbeiter*innen auch in der Nacht. Ja, es stimmt! Der Kristall steht für Luxus und Lebensqualität, für außergewöhnliche Komposition von Stil und Lebensqualität. Diese hochkarätige Immobilie spricht Kosmopoliten an, die eine exzellente Wohnlage gepaart mit niveauvollen Wohnambiente jeden Tag genießen möchten.

Planimetrie (2)

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