Engel & Völkers
Outdoor patio with lounge chairs, table setting, and mountain view.

Villa immersa nel verde del Golf Club di Porto Ercole

2.500.000 €
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~165 m² Superficie totale

Descrizione

Nel cuore dell'Argentario esiste un luogo magico ed esclusivo all'interno del quale si inserisce questa splendida proprietà. Non semplicemente una casa, una villa o una residenza di lusso ma un vero e proprio stile di vita che prende forma in mezzo ad un ambiente naturale dal fascino unico. Un quadro nella cornice dell'Argentario all'interno del suo esclusivo Golf Club che prende forma in una struttura perfettamente inserita nella natura con materiali compatibili e armonici sia interni che esterni, che ne assorbe la luce e ci restituisce colori e forme che vanno oltre l'architettura di design ma in sé definiscono uno standard di bellezza. Posata su un dolce crinale, affaccia con meravigliosi terrazzi sulla vallata sottostante. All'interno colori naturali e materiali di lusso in uno spazio suddiviso funzionalmente in un grande living e una grande cucina perfettamente attrezzata sia per la quotidianità che per importanti momenti di socialità tra loro comunicanti; 3 camere e 2 bagni ognuno con un suo singolo stile; una dependance con camera e bagno e due ampie e panoramiche terrazze, di cui una dotata di una grande jacuzzi, completano la proprietà per un totale di 165 mq (145 mq abitabili) di armonia e bellezza. La proprietà è inserita nel comprensorio del Golf Club e ne condivide le strutture e i servizi di cui usufruisce tra cui si segnala la piscina, la palestra, i campi da tennis e padel, il campo da golf e molti altri servizi di valore.
Caratteristiche
Aria condizionataCampo da tennisTerrazzaArmadio a muroCampo da golfVista verdeJacuzziVista apertaArredato
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Engel & Völkers Monte Argentario

ID proprietà: W-03006M

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~165 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    A_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a pavimento

Posizione: Monte Argentario, Toscana

La location combina perfettamente il fascino della campagna con l’eleganza di uno dei contesti più esclusivi della costa toscana. A pochi minuti d’auto si raggiungono le spiagge sabbiose di Feniglia e Giannella, il pittoresco borgo marinaro di Porto Ercole con i suoi ristoranti tipici e il porto turistico, e il caratteristico centro storico di Orbetello. La zona è rinomata anche per le sue bellezze naturalistiche e culturali: nelle vicinanze si trovano la Riserva Naturale Duna Feniglia, il Monte Argentario con i suoi sentieri panoramici, e le storiche fortezze spagnole che dominano la costa. Per gli appassionati del mare e della nautica, i porti di Porto Santo Stefano e Cala Galera offrono tutti i servizi necessari, inclusi ormeggi per yacht e collegamenti con le isole dell’Arcipelago Toscano. Distanze principali: Porto Ercole – 5 minuti (3 km) Spiaggia della Feniglia – 7 minuti (4 km) Orbetello – 10 minuti (8 km) Porto Santo Stefano – 20 minuti (15 km) Terme di Saturnia – 1 ora (55 km) Grosseto – 45 minuti (45 km) Roma – 1h 30 min (140 km) Aeroporto di Fiumicino – 1h 20 min (130 km) Firenze – 2h 15 min (180 km)

Planimetria

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