Engel & Völkers
A three-story brick building with a tower, surrounded by green trees under a blue sky.

Velate, charme e lusso in dimora storica

3.990.000 €
  • 7 Camere da letto
  • 8 Bagni
  • ~1350 m² Superficie totale
  • ~1350 m² Superficie abitabile
  • ~8670 m² Superficie terreno

Descrizione

A Velate, nello storico e antico borgo sito a nord della città di Varese, ai piedi del Sacro Monte e del Campo dei Fiori, a due passi dalla rinomata Scuola Europea, si propone in vendita, immersa in una atmosfera magica, questa prestigiosa e storica dimora dallo stile pre liberty, circondata da un grande parco secolare ed assoluta privacy. La realizzazione del 1910 è da attribuire alla illustre Famiglia Papesca dei principi Colonna di Roma ed attualmente di proprietà di una illustre famiglia varesina. La principesca villa, disposta su più livelli abitativi, con piscina interna, è stata sapientemente e completamente restaurata negli anni 2000 da un architetto di fama internazionale che ha mantenuto le origini architettoniche della fine dell'Ottocento, con richiami alla 'belle époque' ed ha sapientemente inserito preziosi dettagli moderni e contemporanei. All'interno del meraviglioso parco di oltre 8000 metri quadrati, incontriamo caratteristiche case gotiche anch'esse restaurate, che vanno a costituire una sorta di piccolo e caratteristico borgo, formato da cinque unità abitative con ingressi indipendenti, ben adatte all'ospitalità. Una grande autorimessa di circa 60 mq. completa la proprietà. Questa dimora di alta rappresentanza è tra le più belle e interessanti costruzioni d'epoca presenti nel nostro tessuto cittadino. Trattative riservate.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGarageSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiPalestraVista sulle montagneVista apertaSauna
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Engel & Völkers Varese

ID proprietà: W-02RGQF

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Camere da letto

    7

  • Bagni

    8

  • Numero di piani

    5

  • Garage

    1

  • Posto auto

    5

  • Superficie totale

    ~1350 m²

  • Superficie abitabile

    ~1350 m²

  • Superficie terreno

    ~8670 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pietra, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1910

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Domanda finale di energia

    175 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    175 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Velate, Varese

La città di Varese sorge sulle rive dell’omonimo lago. Viene chiamata Città Giardino grazie ai numerosi e splendidi giardini privati e pubblici che si trovano nell'ambito del comune. La città di Varese si trova in una posizione caratteristica, ai piedi del Sacro Monte di Varese che fa parte del Massiccio del campo dei fiori ed è sede di un osservatorio astronomico. Varese è adagiata su sette colli: il Colle di San Pedrino (402 m), il Colle di Giubiano (407 m), il Colle Campigli (453 m), il Colle di Sant'Albino (406 m), il Colle di Biumo Superiore (439 m), Colle di Montalbano (411 m) e il Colle dei Miogni (492 m). Il territorio del comune risulta quindi essere compreso tra i 238 e i 1.150 metri sul livello del mare. L'inverno varesino risente poco dell'influenza mitigatrice del Lago Maggiore e degli altri laghi minori della provincia. Le temperature minime tardo-autunnali ed invernali scendono frequentemente, pur di pochi gradi, sotto lo zero. Sono proprio le temperature notturne basse, a creare un clima differente alle aree a sud di questa città. Come nelle altre città prealpine lombarde, la nebbia è un fenomeno poco frequente. Dal 1960, è sede dell'unica sede italiana della Scuola Europea creata per i figli dei funzionari europei del Centro Comune di Ricerca. Gli aeroporti di Milano Malpensa e Lugano Agno distano circa 30 minuti. Le sponde del Lago Maggiore sono raggiungibili in 20 minuti d'auto.

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