Engel & Völkers
A modern balcony with gray tile flooring, glass railings, and a white pergola roof, offering a view of nearby white buildings and a blue sky.

Attico Duplex - vista pineta e città

420.000 €
  • 4 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~103 m² Superficie totale
  • ~93 m² Superficie abitabile
  • ~45 m² Superficie terrazzo

Descrizione

All’ultimo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione, proponiamo un esclusivo attico duplex in classe energetica A4, pensato per chi desidera spazio, luce e una vista mozzafiato. Al piano principale, l’abitazione si apre su un luminosissimo soggiorno con imponente vetrata panoramica che conduce a un ampio terrazzo abitabile, da cui ammirare la pineta di Eraclea Mare e i tetti del litorale: un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Sullo stesso livello si trovano una camera da letto, un bagno moderno, un comodo ripostiglio e un secondo terrazzo. Una scala interna elegante e ampia conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte mansardata, composta da due ampi locali personalizzabili e da un secondo bagno con finiture di pregio. La posizione è strategica e privilegiata: sulla via principale di Eraclea Mare, a pochi passi da mare, pineta e tutti i servizi, ma spostata per garantire privacy e tranquillità in ogni stagione. Una soluzione abitativa unica, perfetta come prima casa di prestigio o residenza al mare di alto livello, capace di unire design moderno, comfort e panorama. Posti auto condominiali e possibilità di acquisto box auto a € 20.000
Caratteristiche
Aria condizionataGarageSistema di sicurezzaTerrazzaLungomareSoffittaVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Jesolo

ID proprietà: W-04746S

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    2

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    4

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~103 m²

  • Superficie abitabile

    ~93 m²

  • Superficie terrazzo

    ~45 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2023

  • Classe di efficienza energetica

    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Domanda finale di energia

    17.34 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico, Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Eraclea Mare, Veneto

Eraclea mare, tra pineta e via Dancalia, a pochi passi dalla spiaggia. A soli 50 minuti da Venezie e Treviso.

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