Engel & Völkers
Bright living room with white sofas, wood frames, and large windows overlooking a cityscape. Brick accent wall and terrazzo floor.

Splendido appartamento con vista mozzafiato

1.600.000 €
  • 8 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~200 m² Superficie totale

Descrizione

L’appartamento, inserito al terzo piano di una villetta liberty contornata da un elegante giardino condominiale, spicca sull’orizzonte del Lido nella zona residenziale tra santa Maria Elisabetta e San Nicolo e gode perciò di una vista panoramica sia sulla laguna di Venezia che sul mare Adriatico. La vista aperta su tutti i lati dona un’incredibile luminosità a tutti gli ambienti, esaltata dalla scelta dei colori chiari sia per le pareti che per i pavimenti nonché dalle finiture di grande pregio del recentissimo restauro. La suddivisione interna comprende attualmente una luminosa entrata, una scenografica zona giorno incorniciata da una sorta di esedra orientata verso il mare, sulla quale si apre una moderna cucina a vista con ampio balcone, tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, due ulteriori servizi finemente rinnovati, ed infine un soleggiato studio che svetta su Venezia e la sua laguna. La modernissima e tecnologica dotazione impiantistica dell’appartamento consente, sia in estate che in inverno, il controllo a distanza della climatizzazione differenziata per ogni stanza.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeVista mare/lagoSistema di sicurezzaVista aperta
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Engel & Völkers Venezia Lido

ID proprietà: W-02YPKM

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    8

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    4

  • Superficie totale

    ~200 m²

  • Pavimento

    Marmo

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    169.78 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: San Nicolò, Lido

Il Lido di Venezia costituisce una difesa naturale per Venezia, poiché preserva la laguna dalle correnti marine, garantendo l’equilibrio delle maree. Inoltre il Lido rappresenta la località balneare privilegiata dai veneziani, che durante l’estate ne affollano le spiagge sabbiose, sulle quali si affacciano alcuni grandi alberghi celebri esempi di architettura “belle époque”. Lo stile liberty caratterizza ancora varie villette e proprietà dell’intera isola, restituendo l’atmosfera dei primi anni del secolo, durante i quali il Lido si guadagnava gli onori della cronaca mondana grazie ad attori e star che sfilavano per inaugurare la Mostra del Cinema. L’isola del Lido, così come l’appartamento, è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo. Diversamente da Venezia l’intera isola è percorribile dalle automobili, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato col Tronchetto ed è inoltre attivo il trasporto pubblico interno a mezzo autobus.

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Fornitore:

Elletre S.r.l.

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