Affascinante proprietà con vista panoramica vicino a Città della Pieve

Questa proprietà si trova nelle immediate vicinanze di Città della Pieve, in una posizione molto tranquilla e panoramica a sud-ovest, immersa nella campagna. La casa ha una superficie di circa 390 mq ed è in ottime condizioni. È circondata da circa 10.000 mq di terreno con un uliveto di circa 100 alberi in piena produzione e una zona a prato. Per le sue potenzialità, questa proprietà potrebbe essere utilizzata per il turismo, come casa vacanze o come investimento. Non c'è ancora la piscina, ma si può realizzare in qualsiasi momento. Al piano terra, un portico coperto conduce ad un modesto appartamento con soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno. C'è anche una spaziosa cantina e due ripostigli con un'altezza utile di 240 cm. Il primo piano è raggiungibile tramite la scala esterna e presenta un ingresso centrale con una cucina in legno massello ben attrezzata sulla destra con accesso ad un ampio balcone. La stufa a legna smaltata irradia vera nostalgia oltre al calore necessario. A sinistra dell'ingresso si trova un bellissimo soggiorno/sala da pranzo con un camino vetrato. Inoltre, Le numerose e ampie finestre riempiono di luce le stanze. Sullo stesso piano troviamo altre due camere matrimoniali ed una camera singola, due bagni con vasca e/o doccia, WC e mobile lavabo ed un pratico ripostiglio. La dependance dispone di un autentico forno a legna funzionante e di molto spazio aggiuntivo che può essere utilizzato per molti scopi. Il garage ha spazio per almeno due auto. Il tipico camino umbro per fare le grigliate è un elemento immancabile in questo spazio. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas indipendente su ogni piano (serbatoio GPL) e da radiatori in alluminio. C'è un allacciamento alla rete idrica ed un pozzo. Con il tempo sarà possibile apportare alcune migliorie, ma la proprietà è già abitabile. Accanto alla dependance troviamo un piccolo spazio multiuso per il rimessaggio di un trattore, un'auto o altro materiale. C'è spazio sufficiente per pannelli fotovoltaici, una pompa di calore e/o l'installazione di una Wallbox per la ricarica di un veicolo elettrico. In questo modo, la proprietà può essere preparata per diventare completamente indipendente dal punto di vista energetico, o green, in un futuro molto prossimo.