Engel & Völkers
Aerial view of a house with a dark gray roof, green lawn, patio furniture, and two cars parked in the driveway. The property is surrounded by trees and hedges.

Il tuo rifugio dal mondo

1.280.000 €
  • 10 Locali
  • 6 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~368 m² Superficie totale
  • ~1500 m² Superficie terreno

Descrizione

Ci troviamo a Santa Maria Maggiore e proponiamo in vendita una gemma incastrata tra le montagne. La proprietà è collocata in centro paese ed ha la possibilità di raggiungere comodamente tutti i principali servizi a piedi. Questa incredibile casa è la soluzione ideale per chi cerca pace, natura e sport, tutto rimanendo nei pressi del confine Svizzero, e ben collegati tramite i trasposti pubblici ferroviari ai principali centri. La casa è stata edificata completamente in legno massiccio una decina di anni fa e presenta una planimetria ben studiata, sapientemente distribuita tra zona giorno e zona notte per sfruttare al massimo tutto lo spazio disponibile. Il terreno avvolge la proprietà ed è tutto pianeggiante e fruibile, l'accesso è doppio tramite passo carraio e vi conduce all'interno del garage seminterrato con accesso diretto alla Villa. Legno, sasso, ampi finestroni ed uno stile nordico pulito e moderno conferiscono a questa proprietà uno charme ed una qualità senza eguali nel panorama della Val Vigezzo. Questa fantastica proprietà è anche un ottima opportunità d'investimento data la posizione unica e la disposizione della planimteria interna. Se siete alla ricerca di una casa in montagna, che si presta in ogni periodo dell'anno come rifugio dalla vita trafficata, questa è la soluzione che fa al caso vostro. Non perdete l'occasione di scoprire nuovi posti del cuore.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoGarageGiardinoSistema di sicurezzaSoffittaArmadio a muroVista verdePalestraVista sulle montagneVista apertaAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-02VR3M

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    10

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    4

  • Piano

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    8

  • Superficie totale

    ~368 m²

  • Superficie terreno

    ~1500 m²

  • Area giardino

    ~1500 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pietra, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2013

  • Classe di efficienza energetica

    A_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    66.94 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    66.94 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Santa Maria Maggiore, Piemonte

Santa Maria Maggiore è un piccolo borgo e si trova in Valle Vigezzo, al confine del Parco Nazionale della Val Grande. Essa è una delle principali destinazioni turistiche montane del Piemonte, inoltre è il centro principale di quella che è anche conosciuta come Valle dei pittori o Valle degli spazzacamini, e fa parte della Val d’Ossola. Cultura alpina, gastronomia d’eccellenza, attività outdoor per ogni stagione e molteplici occasioni di shopping: ecco il mix ideale che fa di Santa Maria Maggiore, nel cuore dell’Alto Piemonte, tra Italia e Svizzera, tra il Lago Maggiore e le Alpi, la località ideale per trascorrere una vacanza indimenticabile sia d'inverno che d'estate. D'inverno non mancano gli impianti e gli sport sulla neve, d'estate le lunghe passeggiate a piedi o in bici che regalano emozioni e colori sempre nuovi con il passare delle stagioni. Durante tutto l'anno sono molti gli eventi di rilevanza nazionale: dalla rassegna letteraria “Sentieri e Pensieri” al celebre Raduno Internazionale dello Spazzacamino fino alle golosità di Fuori di Zucca e ai suggestivi Mercatini di Natale, i più grandi e amati di tutto il Piemonte. Questo è un luogo intriso di magia e di storia della quale sarà difficile non innamorarsi.

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