Engel & Völkers
Balcony view with a blue lounge chair, white railings, and a striped awning. Lush green gardens and the ocean are visible in the background under a blue sky.

3 locali, terrazza vista mare, box incluso

320.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 3 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~46 m² Superficie totale
  • ~46 m² Superficie abitabile
  • ~8 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Nel quartiere ricercato di Garavan e vicino al confine italiano, affascinante appartamento di 3 locali di 46 m² con vista mare. Scoprite questo appartamento luminoso, attraversato, in perfette condizioni e che offre una vista mozzafiato sul mare. Si compone di un piacevole soggiorno aperto su una terrazza, una cucina integrata e completamente attrezzata, una camera da letto e un angolo notte con armadi, un bagno con doccia e WC. Una cantina privata e un garage completano questa proprietà. Questa proprietà, situata nel quartiere ricercato di Garavan, è perfetta per coloro che desiderano tranquillità e vista nella bella città di Mentone. DPE: D/154; GES: D/32 Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: 587 € - 795 € Condominio di 75 lotti, spese annuali medie: 2160€, procedimento in corso: no Commissioni di transazione IVA incluse a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoCucina integrataGarageVista mare/lagoTerrazzaArredato
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Karine Perroux

ID proprietà: W-02WRD4

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    5

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~46 m²

  • Superficie abitabile

    ~46 m²

  • Superficie terrazzo

    ~8 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~46 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Consumo finale di energia

    148 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: Mentone, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione Mediterranea. La città di Mentone è tra le località più ricercate grazie alla sua vicinanza a Monaco e all’Italia. Le case vacanza e le seconde case sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile di vita incomparabile, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, specialmente negli indirizzi premium. Il mercato immobiliare di fascia alta sulla Costa Azzurra è indipendente dalle economie individuali e offre sempre una grande stabilità per le proprietà di prestigio e uniche. Mentone gode di una posizione geografica privilegiata sulla Costa Azzurra, confinando con il confine italiano e a circa 45 minuti da Nizza. Mentone, città del limone, è una località balneare molto attraente grazie al suo microclima, alle sue spiagge e alla sua baia tranquilla. Mentone è una città a misura d'uomo, ricca di un bel patrimonio culturale.

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