Engel & Völkers
Bright, open living room with a gray sectional sofa, wood floors, and large windows overlooking a green yard. A dining table is visible in the background.

Exclusive house in Rocaferrera

1.350.000 €
  • 5 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~371 m² Superficie totale
  • ~371 m² Superficie abitabile
  • ~2756 m² Superficie terreno

Descrizione

Located in the prestigious Rocaferrera residential area, in Sant Andreu de Llavaneres, this magnificent property updated in 2015 combines space, comfort and privacy in one of the most privileged settings of the Maresme coast. The house, with 370 m² built on a single floor, sits on a generous 2,756 m² plot, offering open and functional spaces designed to enjoy family life and the Mediterranean lifestyle. Inside, it features 4 en-suite bedrooms, each with its own bathroom, plus a separate service room. The layout is practical yet elegant, providing comfort and natural light throughout. Outdoors, the property boasts a spectacular salt-water swimming pool, landscaped gardens, a private water well, and an annex with dressing room, bathroom and shower. It also offers the possibility of building a second floor and includes a fronton court that can be converted into a padel court, ideal for sports lovers. Its location within one of the most exclusive areas of the region ensures peace, security and proximity to all amenities, the Port Balís marina, and only 30 minutes from Barcelona. A unique property for those seeking quality of life, generous spaces and the charm of the Mediterranean in one of the most desirable locations on the Maresme coast.
Caratteristiche
GarageGiardino
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Il tuo consulente: Carlos Bartomeu

ID proprietà: W-046T6B

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    5

  • Numero di piani

    1

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~371 m²

  • Superficie abitabile

    ~371 m²

  • Superficie terreno

    ~2756 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~371 m²

  • Area giardino

    ~2756 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1973

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    224 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    224 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a olio

Posizione: Sant Andreu de Llavaneres, Catalogna

The Rocaferrera residential area is one of the most exclusive in Sant Andreu de Llavaneres. Set in a quiet environment surrounded by nature, it is just minutes away from the town centre, local shops, schools and the Port Balís marina.

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