Die Schweiz zum Greifen nahe: Architektur, Funktion, Design
- 8 Locali
- 3 Camere da letto
- 4 Bagni
- ~469 m² Superficie abitabile
- ~749 m² Superficie terreno
- ~113,12 m² Superficie terrazzo
Gailingen am Hochrhein, Baden-Württemberg
Die Schweiz zum Greifen nahe: Architektur, Funktion, Design
Prezzo
1.295.000 €
Tipologia di proprietà
Casa indipendente
Condizioni
Molto buono
Locali
8
Camere da letto
3
Bagni
4
Piano
3
Garage
1
Posto auto
2
Superficie abitabile
~469 m²
Superficie terreno
~749 m²
Superficie terrazzo
~113,12 m²
Superficie utilizzabile
~37 m²
Pavimento
Tappeto, Parquet, Piastrelle, Pavimento in legno
Anno di costruzione
1978
Classe di efficienza energetica
B
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
Consumo finale di energia
52.5 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Radiatore, Riscaldamento a pavimento
Fonte di energia
Riscaldamento solare, Riscaldamento a pavimento
L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Gailingen am Hochrhein gehört zu den südlichsten Gemeinden Deutschlands und liegt zwischen der schönen Stadt Stein am Rhein in der Schweiz und dem bekannten Rheinfall bei Schaffhausen. Charmant ist das über 1.000 Jahre alte Dorf in den sonnenreichen Südhang des ca. 627 Meter hohen Rauhenberges eingebettet und bietet seinen Einwohnern einen wunderbaren Blick über den Hochrhein in Richtung der Schweizer Alpen. Gerade die Nähe zur Schweiz, sowie die attraktive Lage am Rhein bieten mannigfaltige Möglichkeiten, unter anderem zur Naherholung. Durch eine alte, überdachte Holzbrücke über den Rhein erreicht man mühelos das mittelalterlich anmutende Städtchen Diessenhofen in der Schweiz. Der nahe Bodensee und der bekannte Hegau mit seinen vielen Burgen und seiner beeindruckenden Vulkanlandschaft steigern die Lebensqualität. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können vor Ort gedeckt werden. Gailingen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Über die Autobahn A81 erreichen Sie die großen Städte der Region. Zürich und der Flughafen Zürich sind nur ca. 45-50 Autominuten entfernt. Die Bahnlinie “Thurbo” bringt Sie von Diessenhofen komfortabel und schnell nach Kreuzlingen und Konstanz; Busse ergänzen das Angebot nach Gottmadingen, Singen und Schaffhausen. Wer besonders reisen möchte, kann die Dienste der Schifffahrtsgesellschaft Untersee und Rhein in Anspruch nehmen und den Fluss nach Schaffhausen oder Konstanz befahren. Gailingen hat viel zu bieten.
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Fornitore:
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