Engel & Völkers
Nuovo
Exterior view of a stone tower with a red arched doorway, sconces, and a metal railing on a rooftop patio.

Exklusive Burg mit Garten in Hanau- Wilhelmsbad

549.000 €
  • 2,5 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~113 m² Superficie abitabile

Descrizione

Willkommen in dieser historischen Burg von Hanau- Wilhelmsbad, einem Anwesen mit ca. 113 m² Wohnfläche, das 1900 erbaut und 2017 umfassend modernisiert wurde. Dieses nach WEG geteilte Schmuckstück vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Betreten Sie die Burg, die durch seinen besonderen Stil und die liebevolle Restaurierung besticht. Die Kombination aus geschmackvollem Design und hochwertigen Materialien, wie Parkett und Fliesen, schafft eine Atmosphäre von Eleganz und Geborgenheit. Durch die alarmgesicherte Eingangstür gelangen Sie in den Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC. Zur linken gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit einer Einbauküche. Eine Orangerie vervollständigt diese Etage. Die Treppe im Eingangsbereich führt Sie in das Obergeschoss. Von der Diele gelangen Sie zum einen in das Tageslicht Duschbad mit ebenerdiger Dusche sowie in das ca. 21 m² große Schlafzimmer mit Balkon. Im zweiten Obergeschoss angekommen, stehen Sie im Turmzimmer mit Austritt auf die Dachterrasse. Ein Garten, Zwei Außenstellplätze und ein Kellerabteil, welche als Sondernutzungsrecht der Immobilie zugeordnet sind, rundet das Angebot ab. Gerne zeigen wir Ihnen diese Rarität bei einer persönlichen Besichtigung.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoCucina integrataGiardinoSistema di sicurezzaVista verdeToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Maintal

Il tuo consulente: Paul Laksa

ID proprietà: W-02YHAD

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Castello

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    2,5

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    2

  • Superficie abitabile

    ~113 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Hanau, Assia

Entdecken Sie ein Leben in unvergleichlichem Luxus in Hanau, einer Stadt, die Eleganz und historische Bedeutung gekonnt vereint. Diese außergewöhnliche Residenz ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die sowohl die Ruhe einer gepflegten Wohnlage als auch die Nähe zu kulturellen Highlights und erstklassiger Infrastruktur schätzen. Die Zielgruppe umfasst erfolgreiche Unternehmer, Kunstliebhaber und Familien, die Wert auf Exklusivität und einen gehobenen Lebensstil legen. Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen bis zu Supermärkten, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hochwertige Restaurants und Cafés bieten kulinarische Erlebnisse für jeden Geschmack. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend; die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, mit Verbindungen in die Hanauer Innenstadt und zu umliegenden Städten. Mit dem Auto erreicht man die Autobahn A66 in ca. 10 Minuten, was eine schnelle Anbindung an Frankfurt am Main und andere wichtige Verkehrsknotenpunkte gewährleistet. Freizeitaktivitäten sind vielfältig und abwechslungsreich. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein. Das historische Stadtzentrum von Hanau mit seinen Museen, Galerien und historischen Gebäuden bietet kulturelle Entdeckungen. Für Wassersportler ist der Main in kurzer Fahrzeit erreichbar. Golfplätze und weitere Sportanlagen befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Ein besonderes Merkmal dieser Lage ist die ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Residenz bietet einen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels, während gleichzeitig alle wichtigen Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind. Die Architektur der Umgebung ist geprägt von stilvollen Häusern und gepflegten Grünflächen, was ein harmonisches und exklusives Wohnumfeld schafft. Diese außergewöhnliche Immobilie in Hanau bietet Ihnen die perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnen, erstklassiger Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und eleganten Wohnlage, während Sie gleichzeitig die pulsierende Energie der umliegenden Städte erleben. Erleben Sie ein Leben in Vollendung – ein Leben in Hanau.

Planimetrie (3)

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