Engel & Völkers
Bright, airy living room with hardwood floors, white walls, and a dining table. A fireplace and glass shelves add modern touches.

Delizioso ultimo piano in centro a Varese, con posto auto coperto

Affitto totale

1.400 €
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~108 m² Superficie totale

Descrizione

Nel cuore della città di Varese, affacciato sulla prestigiosa e centralissima Piazza Motta, proponiamo in locazione un raffinato trilocale situato al quarto ed ultimo piano di un elegante palazzo signorile servito da ascensore. L’ingresso accoglie in un luminoso e ampio soggiorno, dove la zona living si apre su un delizioso terrazzino con vista su Piazza Motta, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La cucina separata è completamente arredata e gode di un pratico accesso al lungo balcone esterno che si affaccia sul tranquillo cortile interno, offrendo ulteriore luminosità e funzionalità all’ambiente. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da un secondo terrazzino privato, una seconda camera (ideale come cameretta o studio), oltre a due bagni ben rifiniti che garantiscono comfort e praticità. A completare la proprietà vi sono una cantina e un posto auto situati al piano interrato, dotazioni preziose e sempre apprezzate nel pieno centro cittadino. Una soluzione elegante e ricercata, perfetta per chi desidera vivere in centro città a Varese godendo di una prospettiva esclusiva.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoCucina integrataTerrazzaVista verdeArredatoParcheggio coperto
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Engel & Völkers Varese

ID proprietà: W-02ZH2J

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Condizioni

    Eccellente

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    4

  • Numero di piani

    4

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~108 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    203.4 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Centro, Varese

La città di Varese sorge sulle rive del lago omonimo. È chiamata la Città Giardino grazie ai numerosi e splendidi giardini privati e pubblici che si trovano all'interno del comune. La città di Varese si trova in una posizione caratteristica, ai piedi del Sacro Monte di Varese che fa parte del massiccio del Campo dei Fiori ed è sede di un osservatorio astronomico. Varese giace su sette colli: il Colle di San Pedrino (402 m), il Colle di Giubiano (407 m), il Colle Campigli (453 m), il Colle di Sant'Albino (406 m), il Colle di Biumo Superiore. (439 m), Colle di Montalbano (411 m) e Colle dei Miogni (492 m). Il territorio del comune è quindi compreso tra 238 e 1.150 metri sul livello del mare. L'inverno varesino risente poco dell'influenza mitigatrice del Lago Maggiore e di altri laghi minori della provincia. Le temperature minime nel tardo autunno e in inverno scendono frequentemente, anche se di qualche grado, sotto lo zero. Sono proprio le basse temperature notturne a creare un clima diverso nelle zone a sud di questa città. Come in altre città prealpine lombarde, la nebbia è un fenomeno poco frequente. Dal 1960 ospita l'unica sede italiana della Scuola Europea creata per i figli dei funzionari europei del Centro Comune di Ricerca. Gli aeroporti di Milano Malpensa e Lugano Agno distano circa 30 minuti. Le rive del Lago Maggiore sono raggiungibili in 20 minuti di auto.

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