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W4: Vista sulle montagne & benessere - Appartamento per vacanze a Pracupola

390.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~82 m² Superficie totale
  • ~44 m² Superficie abitabile
  • ~59 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Situato al primo piano, questo appartamento si presenta come un rifugio luminoso e accogliente, caratterizzato da un autentico fascino alpino. L’ampia zona living e pranzo con cucina aperta crea un’atmosfera armoniosa e invitante, ideale per rilassarsi, trattenersi e godere dei momenti di quiete. Da qui si accede alla spaziosa terrazza, che affascina con una vista mozzafiato sulla Val d’Ultimo - un luogo in cui tranquillità, ampiezza e contatto con la natura diventano pienamente percepibili. La camera da letto elegante con cabina armadio e il moderno bagno con ampia doccia completano in modo raffinato il layout abitativo. Al piano terra è disponibile una cantina spaziosa (n. 3) al prezzo di 15.000 €, che offre pratico spazio aggiuntivo. Un posto auto (n. P5) può essere acquistato opzionalmente per 25.000 €. Questo appartamento colpisce non solo per la sua posizione straordinaria, ma anche per la qualità costruttiva eccellente. Già in fase di progettazione ed esecuzione è stata posta grande attenzione alla durabilità, all’efficienza energetica e al massimo comfort abitativo. Sono stati impiegati esclusivamente materiali di alta qualità, tra cui pietra naturale, pregiati legni locali e isolanti moderni e sostenibili. Gli interni combinano artigianato tradizionale altoatesino con architettura contemporanea e un design chiaro ed elegante. Ogni dettaglio - dai pavimenti alle finestre fino all’impiantistica - è stato scelto con la massima cura per garantire un clima abitativo sano e un ambiente accogliente. Questa proprietà unisce qualità costruttiva, materiali regionali e una posizione unica - ideale per chi cerca un luogo speciale tra le montagne. L’appartamento è libero da vincoli e può essere utilizzato anche come casa vacanze.
Caratteristiche
SeminterratoTerrazzaVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Merano

ID proprietà: W-0478YU

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~82 m²

  • Superficie abitabile

    ~44 m²

  • Superficie terrazzo

    ~59 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2026

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

Posizione: Ultimo, Trentino-Alto Adige

Immerso nel cuore della Val d’Ultimo - una delle valli più autentiche e incontaminate dell’Alto Adige - questo esclusivo appartamento si trova in posizione soleggiata e panoramica a Pracupola. La valle si trova a circa 30 minuti d’auto a ovest di Merano ed è comodamente raggiungibile tutto l’anno tramite la strada d'Ultimo. Qui paesaggio alpino, tradizioni vive e autentico stile di vita altoatesino si fondono in un’armonia ormai rara. L’area è caratterizzata dal Parco Nazionale dello Stelvio, con la sua imponente scenografia naturale, aria di montagna pura, boschi estesi e una ricca biodiversità. Nonostante la posizione tranquilla e immersa nella natura, la valle offre un’infrastruttura completa con ristoranti accoglienti, negozi locali, imprese artigiane e collegamenti con i mezzi pubblici. L’appartamento si trova all’ingresso soleggiato di Pracupola, un affascinante paese di montagna situato a circa 1.150 metri di altitudine. Circondato da ampi prati e lariceti luminosi, da qui si apre una vista libera e ampia sulla Val d’Ultimo e sulle montagne circostanti - un panorama che trasmette tranquillità, vastità e un profondo legame con la natura, sottolineando il valore abitativo unico dell’immobile. Nelle immediate vicinanze si trovano il pittoresco Lago di Zoccolo e l’area sciistica ed escursionistica Schwemmalm, raggiungibili in pochi minuti. Questa combinazione ideale di acqua, montagna e natura pressoché incontaminata rende la posizione perfetta per chi cerca relax e contatto diretto con l’ambiente alpino. In estate numerosi sentieri, malghe e percorsi panoramici invitano a giornate attive nella natura, mentre in inverno boschi innevati e piste perfettamente preparate garantiscono autentiche esperienze alpine. Nonostante le dimensioni contenute, Pracupola sorprende con una comunità vivace, locande tradizionali e una solida infrastruttura. Regionalità, qualità e cultura viva definiscono la quotidianità e caratterizzano in modo unico questo luogo. Pracupola rappresenta tranquillità, autenticità e alta qualità di vita. La combinazione di fascino alpino, vita a contatto con la natura e buona accessibilità rende questa posizione particolarmente attraente - che sia come residenza principale, casa vacanze o rifugio personale in montagna.

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