Wohnen mit Weitblick!

1.250.000 €

Progetto di sviluppo

ROOTS – Wohnen mit Panoramablick!

3 Locali
2 Camere da letto
2 Bagni
~119 m² Superficie abitabile

Descrizione

Im 13. Obergeschoss des höchsten Holzgebäudes Deutschlands erwartet Sie ein Zuhause, das Architektur, Design und Natur auf außergewöhnliche Weise verbindet. Auf ca. 119 m² Wohnfläche genießen Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Der offene Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterfronten schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnet faszinierende Ausblicke über die HafenCity. Zwei Schlafzimmer, zwei elegante Bäder sowie ein separater Hauswirtschaftsraum sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die Loggia. Diese biete zusätzlichen Raum im Freien mit Blick über die HafenCity. Hier verschmelzen Urbanität und Natur in perfekter Harmonie.

Caratteristiche

Balcone

Engel & Völkers Hamburg Projekte

+49 40 36099690

Il tuo consulente: Irini Tsarapatsani

ID proprietà: W-047I4C

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà
Appartamento
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
2

Piano
13
Superficie abitabile
~119 m²
Pavimento
Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione
2025
Classe di efficienza energetica
B
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica

Domanda finale di energia
53.1 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Fonte di energia
Riscaldamento da remoto, Riscaldamento a pavimento
L'energia comprende l'acqua calda
Sì

Posizione: HafenCity, Amburgo

Das Projekt ROOTS liegt im Herzen von Hamburgs modernstem und zugleich geschichtsträchtigstem Stadtteil – der HafenCity. Direkt am Wasser positioniert, eröffnet es den Blick vom ruhigen Hafenbecken des Baakenhafens über die Elbe bis zur Silhouette der Elbphilharmonie. Die Lage im Baakenhafen – einem der lebendigsten Quartiere der HafenCity – verbindet urbanes Leben mit maritimem Flair. Weite Promenaden, grüne Parks, autofreie Zonen und vielfältige Freizeitangebote schaffen ein modernes, nachhaltiges Wohnumfeld. In wenigen Minuten erreicht man die Speicherstadt mit ihren historischen Backsteinfassaden sowie das neue Westfield Hamburg-Überseequartier mit Shopping, Gastronomie und Kultur. Auch die Innenstadt ist durch die gute Anbindung schnell erreichbar. Die HafenCity vereint Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf einzigartige Weise – und macht ROOTS zu einem besonderen Zuhause in einer der spannendsten Lagen Hamburgs.