Engel & Völkers
A bright, modern bedroom with a gray bed, white linens, and wooden nightstands. Artwork hangs above the bed, and a bathroom is visible in the background.

Appartamento duplex con 2 camere all'ultimo piano con 2 terrazze, vicino al Porto Lympia

935.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

Progetto di sviluppo

Spacious and bright apartment with terrace

  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~72 m² Superficie totale
  • ~72 m² Superficie abitabile
  • ~12 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Nel quartiere vicino al Porto Lympia, questa residenza contemporanea di 24 appartamenti offre ottime prestazioni ed è vicina a tutti i servizi. Appartamento di 3 locali su due livelli con terrazza di 12m2 e terrazza sul tetto di 30m2 con vista aperta sulle colline. Spese notarili ridotte. Consegna prevista nel terzo trimestre del 2025. DPE e diagnosi disponibili alla consegna. Spese di transazione IVA a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito "Géorisques": www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
BalconeTerrazza
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Eugenia Multon

ID proprietà: W-02UOGA

Dettagli sulla proprietà

  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    7

  • Numero di piani

    7

  • Superficie totale

    ~72 m²

  • Superficie abitabile

    ~72 m²

  • Superficie terrazzo

    ~12 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~72 m²

Informazioni sull'efficienza energetica

  • Anno di costruzione

    2025

  • Certificato energetico disponibile

    No

Posizione: Riquier, Nizza

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Sebbene lo «stile di vita idilliaco e la fuga dalla vita urbana» rimanga la principale ragione per cui le persone desiderano acquistare una proprietà sulla Riviera francese, a causa della situazione economica mondiale, i clienti cercano anche di acquistare seconde case nel sud della Francia, poiché rappresenta un investimento stabile e un piano di pensionamento intelligente. Nizza, capitale della Costa Azzurra e quinta città più grande di Francia, brilla in tutto il suo splendore. Ha il fascino delle città mediterranee dove la vita è piacevole grazie alla bellezza della città, alle sue facciate colorate e al suo clima eccezionale con oltre 300 giorni di sole all'anno. Città d'arte e di cultura, è, dopo Parigi, la città con il maggior numero di musei. Sapori e tradizioni, fascino e autenticità del centro storico e del suo mercato dei fiori, lo splendore della Baia degli Angeli, le sue spiagge e i suoi hotel di lusso, la ricchezza storica dei suoi numerosi monumenti, parchi e palazzi nobili, Nizza, città elegante, attiva e popolare, vive al ritmo dei suoi duemila eventi culturali, festivi e sportivi. Il suo aeroporto internazionale, spettacolare per il suo approccio unico lungo la costa, serve oltre 100 destinazioni dirette.

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