Engel & Völkers
Living room with hardwood floors, blue sofa, and a portrait of a man in military attire. A chandelier hangs above a TV and console.

Semi-detached house with additional outbuilding in a prime location for families

897.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~159,6 m² Superficie totale
  • ~124 m² Superficie abitabile
  • ~13 m² Superficie terrazzo

Descrizione

A wonderful opportunity in a family-friendly environment: in 2018, the successful combination of old and new created a new, cozy living space. The property in the main house offers a total living space of just under 124 m². The entrance hall with guest WC leads to the kitchen with terrace access and the approx. 28 m² living area. The staircase of the old building has been preserved, and the upper floor has two rooms, each with an en suite bathroom, as well as another separate toilet. The south-facing garden offers a high degree of privacy and invites you to relax. There is also an approx. 17 m² outbuilding, which is ideal for use as a pool house or guest house. The property has a partial basement and is heated by an air source heat pump. The facade and windows were also renovated during the revitalization/reconstruction.
Caratteristiche
SeminterratoGiardinoTerrazzaVista verde
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wien MMC

Il tuo consulente: Jasper Handl

ID proprietà: W-047KC7

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa bifamiliare

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~159,6 m²

  • Superficie abitabile

    ~124 m²

  • Superficie terrazzo

    ~13 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~159,6 m²

  • Area giardino

    ~155 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1910

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Riscaldamento

    44 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Pompa di calore

  • Fattore di efficienza energetica

    0.91

Posizione: Liesing, Vienna

This dream property is located near Maurer Hauptplatz and at the foot of Maurer Berg in a green and absolutely quiet location. Mauer is one of Vienna's most popular residential areas and offers excellent infrastructure despite its rural character. You can run your daily errands at Maurer Hauptplatz. Known as an excellent wine tavern district, this place invites you to linger. A bus stop and a tram stop are located in the immediate vicinity. The center of Mauer and the Atzgersdorf train station (S1-S4) can be reached in a few minutes. Tram line 60 also offers a connection to the U4 Hietzing subway line.

Planimetrie (3)

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da EuV Immobilien GmbH. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati EuV Immobilien GmbH memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Wien MMC

engel & völkers shop image

Fornitore:

EuV Immobilien GmbH

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern