Elegante Villa in esclusivo contesto residenziale

A Villa Guardia, in una posizione riservata e strategica, proponiamo in vendita una raffinata villa di testa di circa 512 mq, con tripla esposizione. L’immobile si sviluppa su quattro livelli ed è servito da un ascensore interno, oltre a una scenografica scala in granito di marmo con passamano in legno e struttura in acciaio. L’ingresso al piano terra conduce alla zona giorno, un ambiente accogliente con camino e affaccio sul giardino. La cucina a vista, pensata per momenti di convivialità, si apre su un patio esterno ideale per pranzi all’aperto e un’eventuale area barbecue. Il piano dispone inoltre di un bagno di servizio e di una camera per ospiti o personale, anch’essa dotata di bagno privato. Il primo piano ospita un elegante salone con pavimenti in parquet e marmo, caratterizzato da grandi vetrate che donano luminosità agli spazi. A fianco, una raffinata zona pranzo collegata alla cucina, completamente accessoriata, e un ulteriore bagno di servizio. La zona notte, situata al piano superiore, comprende tre spaziose camere da letto, tutte con bagno en-suite. La master bedroom è dotata di un’ampia cabina armadio su misura e di una sala da bagno in marmo di Carrara con vasca idromassaggio e doccia. Al piano seminterrato si trova l’accesso diretto al garage privato con quattro posti auto, oltre a una serie di ambienti funzionali tra cui studio/officina, lavanderia, cantina e una zona wellness-fitness attrezzata, con annesso bagno. Questa residenza, disponibile da subito, rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: Como si raggiunge in soli 15 minuti, Malpensa in 25 minuti e Milano in circa mezz’ora. La villa, situata nella località Pian Meraccio, garantisce privacy assoluta pur essendo a breve distanza dai principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, banche e supermercati. Inoltre, la rinomata International School of Como, situata a Fino Mornasco, è facilmente accessibile. Una soluzione perfetta per chi cerca il giusto equilibrio tra tranquillità e praticità.