Engel & VölkersEngel & Völkers
Exterior view of a multi-story apartment building with white facade, brick accents, balconies, and parked cars in front.

Lichtdurchflutet, ruhig und privat!

1.996.000 €
  • 4,5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~176 m² Superficie abitabile

Descrizione

- Idyllische Lage am Isebekkanal - Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit historischen Details - Aufzug vorhanden - Helle, großzügige Wohnräume - Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer - Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin - Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Gaggenau und V-Zug - Zwei elegante Tageslichtbäder (Modernisierung 2020) - Anwohnerparken direkt in der Straße - Anschluss an Fernwärme - Nahezu alle Bereiche wurden im Zuge des Dachgeschossausbaus 2007 saniert Interessiert? Weitere Informationen erhalten Sie persönlich durch uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning Fix
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Il tuo consulente: Sophia Knop

ID proprietà: W-03006O

Dettagli sulla proprietà

  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    4,5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Superficie abitabile

    ~176 m²

  • Pavimento

    Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica

  • Anno di costruzione

    1908

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    97 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento da remoto

Posizione: Harvestehude, Amburgo

Die Wohnstraße besticht durch prächtig sanierte Jugendstilfassaden und alten Baumbestand. Direkt vor der Haustür liegt der bekannte Isemarkt, der zweimal wöchentlich frische Lebensmittel und kulinarische Spezialitäten bietet. Trotz der zentralen Lage sorgt die obere Etage der Wohnung für Ruhe und Privatsphäre. Die Nähe zum Isebekkanal und zur Außenalster lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein. Harvestehude bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Freizeitangeboten sowie einer sehr guten Anbindung an Bus und U-Bahn.

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