Engel & Völkers
Nuovo
Aerial view of a luxury villa with a blue swimming pool, green lawn, and trees. Mountains are visible in the background.

Casa colonica con fienile e piscina

1.300.000 €
  • 12 Locali
  • 7 Camere da letto
  • 7 Bagni
  • ~500 m² Superficie totale
  • ~45.000 m² Superficie terreno
  • ~12 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Tra le splendide colline toscane, circondata da uliveti e vigneti, in posizione riservata e baciata dal sole troviamo questa splendida dimora del 1800. Sapientemente restaurata, si sviluppa in un corpo principale e in una dependance ricavata dall’antico fienile. Entrambe le strutture presentano travi a vista, pavimenti in cotto e finestre in legno con vetro antisfondamento. La casa padronale a piano terra presenta un’ampia zona giorno con cucina che si affaccia sul giardino, un bagno e una stanza che al momento è utilizzata come ufficio. Sempre allo stesso livello troviamo un bilocale con ingresso indipendente, composto da zona giorno con camino e cucina, camera matrimoniale, bagno e resede esterno privato che si affaccia sulla piscina. Salendo da una scala esterna arriviamo al primo piano dove ci accoglie un ampio loggiato utilizzato come zona lounge dove godersi gli splendidi tramonti della campagna o leggere un libro in totale tranquillità. Sempre al primo piano e presente un appartamento di circa 120 mq è completamente indipendente e si apre su una luminosa cucina abitabile che si affaccia sul giardino e sulla piscina, è dotato di un disimpegno, 3 camere matrimoniali, una cameretta e 3 bagni. La proprietà si completa con un vecchio fienile che ha mantenuto la caratteristica facciata di muratura in pietra e le tipiche mandolate toscane, pareti a graticcio di cotto che servivano per areare la stanza e si sviluppa su 2 livelli. A piano terra troviamo un piccolo appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ampio loggiato. Al primo piano si accede da una scala a chiocciola in ferro battuto dove troviamo una camera matrimoniale con bagno che dispone anche di uno spazio esterno dedicato con tavolo e sedie. La tenuta è circondata da uno splendido giardino curato in ogni particolare dove troviamo una bella piscina con scala romana, attrezzata con gazebo in legno e lettini; una zona barbecue con lavandino esterno sotto una tettoia ricoperta di verde per godersi serate estive all’aperto. Completano la proprietà un garage/rimessa seminterrato di 98 mq, 4 ettari circa di terreno seminativo con irrigazione e serre, il tutto circondato da recinzione interrata.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaVista verdeVista apertaArredatoAccessibile con sedia a rotelle
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Arezzo

ID proprietà: W-047QGI

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    12

  • Camere da letto

    7

  • Bagni

    7

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    10

  • Superficie totale

    ~500 m²

  • Superficie terreno

    ~45.000 m²

  • Superficie terrazzo

    ~12 m²

  • Area giardino

    ~4500 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1800

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Pergine Valdarno, Toscana

La cornice che circonda la tenuta è la campagna toscana della zona del Valdarno che grazie alla sua posizione centrale è la base di partenza perfetta per esplorare le bellezze paesaggistiche, artistiche ed architettoniche del territorio, ad esempio, Siena con la magnificente Piazza del Campo, Arezzo con la famosa Fiera dell’Antiquariato, la rinascimentale Montepulciano con il suo vino rosso Nobile, Cortona e il suo incontrastato fascino medievale, la Val d’Orcia con le sue colline dichiarate patrimonio dell’UNESCO e infine Firenze con il suo fascino incontrastato ed il suo museo a cielo aperto. A soli 3 km troviamo un piccolo villaggio, Pieve a Presciano con negozi, ristoranti tipici di cucina toscana e un benzinaio. Ci troviamo a 26 km da Arezzo, a 28 km da Rapolano Terme, a 48 km da Siena, a 45 km da Cortona, a 67 km da Firenze a 130 km da Castiglione della Pescaia. La stazione del treno di Laterina si trova a 9 km mentre quella di Arezzo a 26 km. L’aeroporto più vicino è quello internazionale A. Vespucci di Firenze a 79 km poi troviamo quello di Pisa a 144 km, Bologna a 168 km, Roma Fiumicino a 251 km e Ciampino a 232 km.

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Umbria Luxury Real Estate S.r.l.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati Umbria Luxury Real Estate S.r.l. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Case in vendita a Pergine Valdarno

Il vostro negozio

Engel & Völkers Arezzo

engel & völkers shop image

Fornitore:

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern