Engel & Völkers

Herrschaftliche Großzügigkeit in der Fasanenstraße

1.290.000 €
  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~190 m² Superficie abitabile

Descrizione

Diese großzügige Altbauwohnung liegt in der zweiten Etage eines herrschaftlichen Stuckaltbaus aus dem Jahre 1900. Sie zeichnet sich durch viele noch vorhandene Altbauattribute aus. Zu nennen wären hier, hohe Decken mit Stuckverzierungen, Flügeltüren, Fischgrätparkett, Kachelöfen, originale Türbeschläge, et cetera. Der Wohnbereich, bestehend aus einer Bibliothek, dem Berliner Zimmer und einem weiteren großzügigen Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt wird, ist zur Fasanenstraße ausgerichtet. Alle Räume sind durch klassische Flügeltüren miteinander verbunden. Zum grünen Innenhof liegen die Küche, zwei Bäder und zwei weitere Schlafzimmer. Der Grundriss der Wohnung ist großzügig und sehr praktikabel. Ein Kellerraum ist vorhanden. Zusammenfassend handelt es sich um einen Rohdiamant in allerbester Lage, der wieder zum Glänzen gebracht werden muss.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoCucina integrataArmadio a muroToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Jana Heilmaier

ID proprietà: W-030LXQ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    4

  • Superficie abitabile

    ~190 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    113.1 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a olio

  • L'energia comprende l'acqua calda

    No

Posizione: Wilmersdorf, Berlino

Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, natürlich gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom Fasanenplatz und unmittelbarer Nähe des Ludwigkirchplatzes und nur wenige Gehminuten zum Kurfürstendamm entfernt. Durch die zentrale Innenstadtlage können Sie bequem zu Fuß zahlreiche attraktive Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art erreichen. Für eine sehr gute Anbindung in andere Stadtteile Berlins sorgen Bus, U-Bahn und S-Bahn.Die Flughäfen Tegel und Schönefeld sind in zwanzig Minuten zu erreichen, der Anschluss an die Stadtautobahn ist nur 2,5 Kilometer entfernt

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