Ultimo piano - vista mare panoramica da Cap Ferrat a Cap d'Antibes

Situato in un quartiere residenziale ricercato di Villefranche-sur-Mer, in assoluta tranquillità, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze di Nizza e Monaco. Occupando l'ultimo piano di una villa provenzale divisa in appartamenti, questa proprietà offre una superficie abitabile di 139 m² e si distingue per i suoi volumi generosi e il suo grande potenziale. L'appartamento dispone di tre camere da letto, un ufficio, e si apre su diverse terrazze che offrono un'eccezionale vista mare aperta, con panorami che si estendono da Cap Ferrat fino a Cap d'Antibes. Gli spazi esterni invitano a godere appieno del contesto mediterraneo e della tranquillità circostante. Sono previsti lavori di ristrutturazione, che permetteranno di ripensare la disposizione e le prestazioni per creare un appartamento di carattere, in linea con le proprietà più belle della Costa Azzurra. È offerta una possibilità di parcheggio, con garage o posto auto, offrendo un comfort aggiuntivo in questo settore ambito. Una proprietà rara, ideale come residenza principale, secondaria o per un investimento patrimoniale, che unisce vista eccezionale, tranquillità e posizione strategica sulla Riviera. La comproprietà non è stata registrata e non è gestita da un amministratore professionale, la situazione dovrà essere regolarizzata prima della vendita. Diagnostica di prestazione energetica: 242 - D Emissione di Gas a effetto serra: 7 - B Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: da 3020 a 4130€. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr