Wunderschöner Familientraum in begehrter Lage
Descrizione
Engel & Völkers Hamburg Wellingsbüttel
Il tuo consulente: Friederike-Antonie Walch
ID proprietà: W-046ATZ
Hummelsbüttel, Amburgo
Wunderschöner Familientraum in begehrter Lage
Prezzo
1.250.000 €
Il tuo consulente: Friederike-Antonie Walch
ID proprietà: W-046ATZ
Tipologia di proprietà
Casa indipendente
Locali
6
Camere da letto
4
Bagni
3
Garage
1
Posto auto
2
Superficie totale
~292 m²
Superficie abitabile
~219 m²
Superficie terreno
~1150 m²
Superficie utilizzabile
~36 m²
Pavimento
Tappeto, Sintetico
Anno di costruzione
1958
Classe di efficienza energetica
G
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
Domanda finale di energia
228.1 kWh/m²a
Consumo finale di energia
253.1 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Radiatore, Riscaldamento a pavimento
Fonte di energia
Riscaldamento a gas
Poppenbüttel liegt im Nord-Osten von Hamburg und grenzt u. a. an die Stadtteile Sasel, Lemsahl-Mellingstedt, Wellingsbüttel und Hummelsbüttel sowie an Norderstedt im Landkreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 12 Kilometer. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die S-Bahn (S1 Poppenbüttel ca. 8 Minuten) sowie durch zahlreiche Buslinien gegeben. Den Flughafen Hamburg erreichen Sie in ca. 14 Autominuten, die A7 in ca. 20 Minuten. Das Wohnumfeld ist äußerst familienfreundlich, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Grundschulen Poppenbüttel und Hinsbleek, sowie die Europa Stadteilschule am Schulbergredder und die Gymnasien Heinrich-Heine und Carl-von-Ossietzky sind äußerst beliebt. Viele Kitas und Spielplätze für Klein- und Schulkinder befinden sich in unmittelbarer Nähe. Desweiteren bietet die Umgebung verschiedene Sport- Freizeitstätten, wie z.B. das Meridian Spa Alstertal, das Aspria Spa & Wellness und den Golf- und Countryclub Treudelberg, sowie einen Tennis- und Sportverein mit großem Sportangebot. Auch die bekannten Hamburger Hockeyclubs UHC Hamburg und Klipper THC liegen in der Nähe. Die Infrastruktur im Stadtteil deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. An der Harksheider Straße befindet findet sich fußläufig erreichbar ein kleines Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf. Mehrmals wöchentlich können Sie an den Poppenbüttler- und Wellingsbüttler Markttagen, frische, saisonale Produkte regionaler Anbietern kaufen. Ausgiebig shoppen können Sie im bekannten Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) mit über 240 Geschäften. Ärzte, Apotheken, Banken, zahlreiche Cafés und Restaurants ergänzen das Angebot dieses liebens- und lebenswerten Stadtteils. Die grüne Umgebung des Alsterlaufs und des Kupferteichs laden zu ausgiebigen Joggingrunden oder Wanderungen ein. Und für Ausflüge in die Natur ist der bekannte Duvenstedter Brook nur ca. 15 Minuten entfernt.
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Fornitore:
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