Engel & Völkers
Bright living room with turquoise leather sofa and chairs, glass table with chess set, and a large painting. Balcony with lake view.

Appartamento di charme fronte lago a Domaso

570.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~158 m² Superficie totale

Descrizione

Nel cuore di Domaso, in posizione privilegiata affacciata direttamente sul porticciolo e il lungolago, proponiamo in vendita un affascinante appartamento posto al primo piano di uno storico palazzo del 1900, a pochi passi da bar, ristoranti e servizi. L’ingresso conduce a un ampio salone con splendida vista lago, adiacente a una cucina abitabile e una sala da pranzo luminosa, anch’esse con affaccio panoramico. Un corridoio interno collega il salone alla cucina e alla zona notte, creando una distribuzione funzionale degli ambienti. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera multifunzionale, attualmente arredata con due letti singoli a scomparsa e un divano trasformabile in letto a castello, ideale per ospiti o bambini. Completano la proprietà due bagni, uno di servizio e uno principale dotato di vasca da bagno. L’appartamento si distingue per il fascino storico: soffitti affrescati, pavimenti in granigliato veneziano – simili a quelli della celebre Villa Carlotta – e finestre che incorniciano la vista impareggiabile sul Lago di Como. Dotato di serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento a termosifoni ventilati e nuova caldaia a condensazione, l’immobile è in buone condizioni generali, l’ultimo aggiornamento risale agli inizi degli anni ’90. Non dispone di box auto, ma parcheggi pubblici sono facilmente accessibili nelle immediate vicinanze. Viene venduto parzialmente arredato. Per posizione, vista e charme architettonico, rappresenta una soluzione ideale come casa vacanza o investimento turistico sul Lago di Como.
Caratteristiche
Vista mare/lagoArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneArredato
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-02T7W1

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Superficie totale

    ~158 m²

  • Pavimento

    Marmo

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

Posizione: Domaso, Lombardia

Affacciato sulle acque cristalline del Lago di Como, nella zona dell’Alto Lario Occidentale, Domaso è un borgo affascinante, ricco di natura e tradizioni. Con il suo centro storico sul lungolago e le frazioni immerse nel verde, Domaso è la destinazione ideale per chi desidera una seconda casa tra lago e montagna. Domaso offre accesso diretto al Lago di Como, ampie spiagge attrezzate e un clima mite anche in inverno. Grazie al clima mite e costantemente ventilato dal vento denominato “Breva”, Domaso è un paradiso per gli sportivi: vela, windsurf, kite-surf, canoa, parapendio e mountain bike sono solo alcune delle attività praticabili. A pochi minuti dal centro, i sentieri della Via Alta del Lario e del Monte Berlinghera offrono panorami spettacolari su lago e Alpi. Domaso dispone di un porto turistico attrezzato e di uno scalo per battelli e traghetti di linea, che collegano comodamente il paese con le principali località del Lago di Como, come Bellagio, Varenna, Menaggio, Tremezzo e Como. Questo rende ogni spostamento piacevole e panoramico, perfetto per esplorare il lago senza usare l’auto. Per chi desidera vivere un'esperienza più esclusiva, è possibile organizzare gite in barca private, escursioni con motoscafi o noleggiare piccole imbarcazioni, anche senza patente nautica. Una giornata in barca consente di ammirare ville storiche, giardini botanici e borghi affacciati A Domaso produce ancora il raro e pregiato vino “Domasino”, coltivato nei vigneti terrazzati. Poco distante dal paese si estende l’oasi faunistica del Pian di Spagna e Lago di Mezzola, una delle riserve naturali più importanti del Nord Italia. Domaso è ben collegato alle principali località turistiche e alpine: •Colico dista 10 minuti di auto •Como e Lecco distano approssimativamente 1h 15 min •Milano, a circa 1h 45 min •Le località sciistiche come Madesimo, Bormio, Livigno, Aprica e Chiesa Valmalenco si raggiungono in 1h/1h30 min di auto •St. Moritz e Lugano sono raggiungibili in circa un'ora e mezza. Inoltre, il borgo offre tutti i servizi per vivere o trascorrere lunghi periodi in totale comodità: bar, ristoranti, porto turistico, parco giochi, campi sportivi, supermercati e strutture ricettive. Una meta perfetta anche per chi desidera affittare la propria casa nei periodi non utilizzati.

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