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Nuovo
Aerial view of a cream-colored building with gray shutters and roof tiles, nestled in a hilly landscape with trees and a village in the background.

Residenza San Fermo sulla collina di Camerano

700.000 €

Progetto di sviluppo

Residenza San Fermo sulla collina di Camerano

  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~210 m² Superficie totale
  • ~150 m² Superficie abitabile

Descrizione

La Residenza "San Fermo" in via Carnini vedrà la realizzazione di 13 unità indipendenti terra-cielo, poste sulla sommità della collina di Camerano: una location estremamente suggestiva per il panorama a 360 gradi che offre, ma allo stesso tempo perfettamente accessibile, nel pieno centro di San Fermo della Battaglia. Le abitazioni, di superficie a partire dai 120 mq oltre a giardini privati e spazi accessori, avranno il proprio accesso indipendente tramite sia cancelletto pedonale posto a piano terreno, che tramite il box auto doppio privato a livello interrato. L’appartamento n. 3 si sviluppa su due livelli oltre il piano interrato con il box doppio la lavanderia e un ripostiglio Il piano terra ospita la zona giorno con cucina a vista ed un bagno, il primo piano ha una camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole e un altro bagno. Immobile ideale per uso residenziale e per frontalieri che vogliono trasferirsi vicino al confine. Capitolato di alto livello con possibilità di scelta tra pavimento in ceramica o parquet essenza rovere per i diversi ambienti. Serramenti bianchi in PVC - Sanitari sospesi in porcellana bianca e vasca o piatto doccia. La classe energetica finale sarà A4 nZEB con pompa di calore geotermica abbinata a solare fotovoltaico con batteria di accumulo.
Caratteristiche
SeminterratoGarageGiardino
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-02UIUY

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~210 m²

  • Superficie abitabile

    ~150 m²

  • Area giardino

    ~50 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2024

  • Classe di efficienza energetica

    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a pavimento

Posizione: San Fermo della Battaglia, Lombardia

Il comune di San Fermo della Battaglia è ben collegato alle principali città della provincia, come Como, Cantù, Cernobbio e la dogana svizzera che dista solo 10 minuti. L’uscita autostradale di Como Centro, asse viario principale che collega Milano alla Svizzera, dista circa 1 chilometro dalla villa e, la città di Milano, si raggiunge in soli 30 minuti di auto. La prestigiosa città di Como si trova a soli 10 minuti ed è collegata anche da un servizio di autobus urbani mentre Lugano e il suo aeroporto sono facilmente raggiungibili in circa 30 minuti. L’aeroporto internazionale di Malpensa è raggiungibile in meno di mezz’ora. Nelle vicinanze si trova anche la prestigiosa e rinomata International School di Fino Mornasco. Per gli amanti dello sport, la proprietà si trova a breve distanza da tre dei più prestigiosi golf club del territorio: il Golf Club di Carimate, il Golf Club la Pinetina di Appiano Gentile e il Golf Club di Villa d’Este.

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