Engel & Völkers
Bright, empty living room with brown tile floor, fireplace, and balcony overlooking trees.

Townhouse in the heart of La Roca del Vallès

390.000 €
  • 4 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~130 m² Superficie totale
  • ~90 m² Superficie abitabile

Descrizione

Welcome to this magnificent house in La Roca, a 130m² gem that perfectly combines comfort, functionality, and quality of life. Built in 1989, this property offers an ideal space for families seeking spaciousness and well-being. At street level, we find the main entrance and access to the garage, with a capacity for two vehicles. On this floor, we also have a practical storage room, a full bathroom with a shower, and a pleasant patio of about 20 m², perfect for enjoying the outdoors with total privacy. Upon entering the house, a cozy hall welcomes us and invites us to explore every corner of the home. Climbing a comfortable staircase, we access the first floor, where a spacious living-dining room with a built-in fireplace and a charming exposed brick bar stands out. This space has direct access to a balcony, providing natural light and a connection with the outside. To the left, there is an independent kitchen, very bright and functional, also with access to the five m² terrace. On this same floor, there is a guest toilet. The upper floor houses the rest area, with four well-distributed bedrooms: two double rooms —one of them with access to a private terrace of 5 m²— and two single bedrooms. All the rooms have good natural lighting and ventilation.
Caratteristiche
BalconeGarageGiardinoPatio
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Il tuo consulente: Uliana Likhacheva

ID proprietà: W-046RN9

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villetta a schiera

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~130 m²

  • Superficie abitabile

    ~90 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1989

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    210 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    210 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas, Pompa di calore

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: La Roca del Vallès, Catalogna

La Roca del Vallès is a small town in Vallès Oriental, 5 minutes from Granollers and the La Roca Village shopping center, and 25 minutes from Barcelona. It has excellent transportation links, adjacent to the AP7 highway and the C60 expressway towards the coast, and very close to the C17 expressway and the C33 highway. It offers all services (schools, health centers, pharmacies…) without losing its peaceful environment, close to both the coast and the foothills of Montseny.

Planimetrie (6)

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