Engel & Völkers
A backyard with a patio set, green grass, and a water pump. The house is beige with white trim.

Ein Ort zum Wohlfühlen Reihenendhaus am Feldrand

650.000 €
  • 5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~149 m² Superficie abitabile
  • ~285 m² Superficie terreno

Descrizione

Dieses charmante Reihenendhaus vereint eine ruhige, feldrandnahe Lage mit Blick in den Taunus und schafft damit einen geschützten wie funktionalen Lebensraum. Ein Ort, der seinen neuen Bewohnern nicht nur Geborgenheit, sondern auch Zukunftssicherheit bietet – und der schnell zum Lebensmittelpunkt, im schönsten Sinne zum Zuhause, wird. Der großzügige Essbereich öffnet sich zur Terrasse, die dank einer aufwendigen Glaskonstruktion bei nahezu jedem Wetter genutzt werden kann. Von hier besteht zudem ein direkter Zugang zur Garage – ein Detail, das sowohl den Wohnkomfort als auch die praktische Seite dieses Hauses unterstreicht. Das Objekt präsentiert sich fortlaufend modernisiert und überzeugt durch nachhaltige Ausstattung: Auf dem Dach sorgen Photovoltaik- und Solarthermie Module für zeitgemäße Energieeffizienz, die Nordfassade ist bis rum an die Terrassenfenster gedämmt, und ein Glasfaserleerrohr wurde bereits bis ans Grundstück verlegt. Die stilvolle Küche in elfenbeinweiß mit glatten Fronten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und eröffnet zusätzlichen Raum für individuelle Ideen und künftige Bedürfnisse. Am oberen Stadtrand, unmittelbar zum Taunus hin, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Die private bilinguale Phorms Schule ist fußläufig erreichbar, Schulen in Kronberg und Oberhöchstadt lassen sich bequem mit dem Rad oder dem Bus ansteuern, dessen Haltestelle liegt nur drei Gehminuten entfernt. So vereint dieses Haus Lage, Ausstattung, Nachhaltigkeit und Entwicklungsmöglichkeiten zu einem Angebot, das besonders Familien mit Weitblick anspricht. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses besonderen Hauses begeistern.
Caratteristiche
BalconeCucina integrataGarageGiardinoPatioTerrazzaToilette per gli ospiti
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Il tuo consulente: Frank Büdcher

ID proprietà: W-030RJB

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villetta a schiera

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    2

  • Garage

    1

  • Superficie abitabile

    ~149 m²

  • Superficie terreno

    ~285 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~68 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1972

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    197 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Steinbach, Assia

Das Taunusörtchen Steinbach liegt zwischen Kronberg, Oberursel und Eschborn. Die Stadt besticht in vielerlei Hinsicht durch seine Einzigartigkeit: Übersichtlich und doch städtisch liegt es inmitten von Feldern und Wiesen direkt vor den Toren der Mainmetropole Frankfurt, ein paar Steinwürfe von Darmstadt, Mainz, Wiesbaden und dem beschaulichen Bad Homburg entfernt, die Skyline der Börsenstadt als Fernsicht, genauso den Weitblick auf Altkönig und Feldberg. In Steinbach sind Erholung und Ausgleich für den stressigen Alltag integriert, städtisches Ambiente ist greifbar nah, ausgiebige Wanderwege und Ausflugslokale ziehen die Menschen der umliegenden Umgebung an. Steinbach liegt am Fuße des Taunus, inmitten einer Wirtschaftsregion, eine grüne Oase nahe den wirtschaftlichen Hochburgen. Zudem finden sich städtische Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung vereint und auch Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe, u.a. die bilinguale Phorms-Schule. Mit der S-Bahn-Linie S5 ist man innerhalb von 17 Minuten in Frankfurt an der Hauptwache. Ebenso lange dauert es mit dem PKW.

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