Engel & Völkers
Modern apartment building with balconies, featuring a white facade and brown accents, set against a clear blue sky.

J•Five Jesolo – Piano Attico: Una Vita di Lusso a Due Passi dal Mare

545.000 €

Progetto di sviluppo

THE J•FIVE

  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~104 m² Superficie totale
  • ~55 m² Superficie abitabile
  • ~16,5 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Siamo entusiasti di presentarvi un’opportunità unica nel suo genere: un affascinante attico che si inserisce perfettamente in uno dei contesti più suggestivi del litorale, a pochi minuti dalla vibrante Piazza Drago e a soli 300 metri dalle splendide spiagge di Jesolo. Questo esclusivo complesso immobiliare ospita solo cinque unità abitative, una per piano, garantendo privacy e tranquillità ai suoi fortunati residenti. ### Un Design Che Ispira Entrando nell’attico, sarete accolti da un luminoso soggiorno con cucina a vista, dove gli spazi ben progettati invitano al relax e alla convivialità. L’ambiente è impreziosito da finiture eleganti e materiali di qualità, riflettendo un design moderno e ricercato. ### Spazi Esterni da Sogno La vera gemma di questo immobile è il terrazzo orientato a sud-ovest, perfetto per assaporare momenti di puro relax sotto il sole, con un vano tecnico per ogni necessità. La camera matrimoniale e la camera singola vantano ciascuna il proprio terrazzo esposto a sud-est, permettendo di godere di una vista incantevole e della brezza marina. ### Comfort e Funzionalità Con due bagni finestrati, la funzionalità non è mai stata così elevata. L'attico offre anche un lastrico solare al piano copertura, un spazio esclusivo ideale per cene con amici, ammirando una parziale vista mare che renderà ogni serata indimenticabile. ### Efficienza Energetica Ogni unità abitativa è realizzata utilizzando le più moderne tecniche costruttive, ponendo particolare attenzione all’efficienza energetica. Gli impianti di riscaldamento a pavimento e l’aria condizionata multi-split in pompa di calore vi consentiranno di vivere questo appartamento tutto l’anno, in totale comfort. ### Agevolazioni Fiscali Inoltre, non dimenticate che è possibile recuperare l'importo previsto dall’agevolazione Sisma Bonus tramite detrazione fiscale in cinque anni per chi ha redditi in Italia. Un’opzione vantaggiosa che rende questo investimento ancora più interessante! ### Posto Auto Doppio Per completare questa straordinaria proposta, abbiamo a disposizione un posto auto doppio in lunghezza (nr P4) al valore aggiuntivo di 30.000,00 euro + IVA, per garantire comodità e sicurezza alle vostre vetture. Non perdete l'occasione di vivere un sogno a Jesolo! Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: il vostro nuovo attico vi aspetta!
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSistema di sicurezzaTerrazzaVista aperta
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Engel & Völkers Jesolo

ID proprietà: W-02QVM8

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    5

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~104 m²

  • Superficie abitabile

    ~55 m²

  • Superficie terrazzo

    ~16,5 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2024

  • Classe di efficienza energetica

    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    11.64 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Lido di Jesolo, Veneto

Nelle immediate vicinanze di Piazza Drago, e a soli 280 metri dal mare. Tutti i principali servizi, quali supermercati, farmacie, bar, ristoranti, parrucchieri / estetiste sono raggiungibili comodamente a piedi, e aperti tutto l’anno. Zona comodissima all’ingresso / uscita dalla città. A soli 40 minuti da Venezia e Treviso.

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