Engel & Völkers
Nuovo

Un rifugio accogliente nel cuore della montagna

580.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~75 m² Superficie totale
  • ~63 m² Superficie abitabile

Descrizione

Nel rinomato Condominio Cretes Blanches a Cervinia, in una delle posizioni più privilegiate dell’intero comprensorio, proponiamo in vendita un appartamento autenticamente ski-in / ski-out, direttamente collegato alle piste del Cretaz e a pochi passi dalla stazione principale delle funivie del Cervino. Una location rara, che permette di uscire di casa con gli sci ai piedi e rientrare comodamente dalla pista, vivendo la montagna con la massima libertà e senza necessità di utilizzare l’auto. L’appartamento, ristrutturato negli anni ’90, si presenta oggi in ottimo stato di manutenzione, curato e ben conservato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben organizzata: l’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, un ambiente conviviale e luminoso, ideale per ritrovarsi dopo una giornata sulle piste o per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte comprende due camere singole, perfette per ospiti o bambini, e una camera matrimoniale ampia e riservata, servita dal proprio bagno dedicato (non en suite). Un secondo bagno di servizio completa la distribuzione interna, garantendo praticità e comfort nella gestione quotidiana degli spazi. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si accede al balcone, uno spazio esterno che consente di respirare l’atmosfera alpina e di godere del contesto montano circostante. All’interno dello ski room condominiale, l’appartamento dispone di armadietto e porta sci privati, un dettaglio essenziale per chi vive la stagione invernale con passione. Il condominio offre inoltre una zona lavanderia comune — oltre alla lavatrice già presente in casa — e due sale giochi, ideali per momenti di svago e per rendere il soggiorno piacevole anche per le famiglie. A completare la proprietà, un ampio box auto, elemento di grande valore a Cervinia, che garantisce comodità e sicurezza in ogni stagione. Grazie alla posizione direttamente sulle piste, agli spazi ben distribuiti e alle dotazioni condominiali, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanza sia come investimento, per chi desidera vivere l’esperienza del comprensorio del Cervino con il privilegio raro di uno ski-in / ski-out autentico.
Caratteristiche
BalconeGarage
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Engel & Völkers Valle d'Aosta

ID proprietà: W-0486WD

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~75 m²

  • Superficie abitabile

    ~63 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: Breuil-Cervinia, Valle d'Aosta

Il Condominio Cretes Blanches si trova in una delle aree più strategiche e apprezzate di Cervinia, a ridosso delle piste del Cretaz e a pochi passi dalla stazione principale delle funivie del Cervino. Una posizione che consente di vivere la montagna con estrema comodità, muovendosi agevolmente tra impianti di risalita, scuole sci, noleggi e servizi, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto ben organizzato e riservato. La vicinanza al centro permette di raggiungere in pochi minuti a piedi ristoranti, boutique, alimentari e tutti i servizi essenziali, rendendo la zona perfetta sia per soggiorni brevi sia per permanenze più lunghe. È una location che unisce praticità e atmosfera alpina, dove tutto è a portata di mano e la vista delle montagne accompagna ogni spostamento. Breuil-Cervinia, ai piedi dell’imponente Cervino, è una delle località più iconiche dell’arco alpino. Famosa per il suo comprensorio sciistico internazionale collegato a Zermatt, offre piste perfettamente curate, panorami spettacolari e una stagione invernale tra le più lunghe d’Europa. Ma Cervinia non è solo sci: in estate si trasforma in un paradiso per gli amanti del trekking, del golf, della mountain bike e dell’aria pura d’alta quota. Una località viva tutto l’anno, elegante ma autentica, capace di coniugare sport, natura e servizi di qualità in uno scenario alpino di rara bellezza. Vivere qui significa scegliere un contesto esclusivo, dominato dalla presenza scenografica del Cervino, simbolo senza tempo di queste montagne.

Planimetrie (2)

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