Viel Platz, zentrale Lage, klare Struktur - Großes Einfamilienhaus mit tollem Garten in Hochheim

Dieses großzügige Einfamilienhaus im Dresdener Ring in Hochheim bietet Raum für große Familien, flexible Wohnkonzepte und eine zentrale Lage mit besten Anbindungen. Auf ca. 221 m² Wohnfläche verteilen sich 8 Zimmer, drei Bäder sowie ein Gäste-WC – ideal bei hohem Platzbedarf oder eine Mehrgenerationennutzung. Das ca. 701 m² große Grundstück eröffnet mit Garten, Terrasse und Balkon vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es zum Entspannen, Spielen oder als Rückzugsort im Freien. Der durchdachte Grundriss ermöglicht auf allen Ebenen eine funktionale, aber auch repräsentative Raumstruktur, die sowohl klassischen Familienansprüchen als auch modernen Wohnformen gerecht wird. Die Ausstattung stammt überwiegend aus dem Baujahr 1968, wurde jedoch gepflegt und teilweise modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die Gas-Zentralheizung aus 2009 sowie eine Solarthermie-Anlage zur Warmwasserbereitung – ein wichtiger Pluspunkt im Hinblick auf Energieeffizienz. Mit einem Endenergiebedarf von 210,6 kWh/(m²·a) liegt das Haus aktuell in der Energieklasse G, bietet aber zugleich Modernisierungspotenzial mit klarer Wertsteigerungsperspektive. Ein seltenes Plus ist die komfortable Stellplatzsituation: Neben der großen Doppelgarage stehen drei weitere Stellplätze zur Verfügung – ideal für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder für Gäste. Die Lage im Dresdener Ring zählt zu den zentralen Wohnlagen von Hochheim: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, medizinische Versorgung sowie der S-Bahn-Anschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung in Richtung Wiesbaden, Mainz oder Frankfurt ist hervorragend – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Haus mit echtem Platzangebot, solider Bausubstanz und vielen Optionen – bereit für die nächste Familie, die es nach ihren eigenen Vorstellungen gestaltet. Schauen Sie sich dieses wirklich besondere Objekt gerne mit uns persönlich an - Sie werden begeistert sein. Besondere Highlights: - Ca. 221 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer - Großes Grundstück mit ca. 701 m² und gepflegtem Garten - 3 Bäder + Gäste-WC, Terrasse & Balkon, flexible Grundrissstruktur - 5 Stellplätze – darunter 2 in der Garage und 3 im Außenbereich - Zentrale Lage/sehr gute Infrastruktur