Engel & Völkers
A white two-story house with black framed windows and doors, surrounded by a green lawn and trees.

Design trifft Geschichte - Ein Kleinod wie kein anderes

3.440.000 €
  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~243 m² Superficie abitabile

Descrizione

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Weitere Details: • Einzigartige, ruhig gelegene Townhouse-Lage mit nur wenigen Schritten zur Alster und nahe vielfältiger Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten • Besondere Symbiose aus Alt und Neu: Revitalisierte Remise wurde 2021 aufwendig neu konzipiert. Entstanden ist eine charakterstarke Stadtvilla mit höchsten Qualitätsanspruch, die industrielles Design mit historischen Elementen vereint • Verstecktes, ca. 400 m² großes Südwest-Grundstück mit einer reizvoll angelegten Zuwegung u.a. durch Grünfläche, altem Baumbestand, Rhododendren und Heckeneinfriedungen • Durchdachter Grundriss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und loftartigem Wohngefühl, unterstrichen u.a. durch den ca. 77 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich, die bis zu 3,40 m hohen Decken sowie die vielzähligen, bodentiefen Fensterelemente Bildquelle: Jörg Bucher
Caratteristiche
GiardinoTerrazza
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Il tuo consulente: Erik Meier

ID proprietà: W-046O68

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Maisonette

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Posto auto

    2

  • Superficie abitabile

    ~243 m²

  • Pavimento

    Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1800

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    41.3 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento da remoto, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Uhlenhorst, Amburgo

Hier wohnen Sie, wo Hamburg charmant und persönlich ist – ein Ort, an dem Ruhe auf urbanes Leben trifft. Die Buchtstraße liegt im traditionsreichen Stadtteil Hohenfelde und ist geprägt von gepflegten Altbauten, grünen Vorgärten und einer angenehm zurückhaltenden Nachbarschaftsatmosphäre. Mit nur wenigen Schritten bietet das Alsterufer Raum für Bewegung, Erholung und herrliche Ausblicke aufs Wasser. Charmante Cafés, individuelle Geschäfte und inhabergeführte Restaurants verleihen dem Viertel Charakter und Lebensqualität. Schulen, Kitas sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Hamburger Innenstadt sorgen für eine perfekte Verbindung aus Rückzug und urbaner Freiheit – ein Zuhause mit Stil, Geschichte und Substanz.

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