Engel & Völkers
Esclusivo
Two-story white house with a balcony, gray doors, and a green lawn under a blue sky.

Porzione di bifamiliare nelle vicinanze del mare

365.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~91 m² Superficie totale
  • ~80 m² Superficie abitabile
  • ~80 m² Superficie terreno

Descrizione

A soli 600 metri dal mare, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli, dotata di un giardino di proprietà esclusiva. Questa abitazione, realizzata nel 2022, si presenta come una soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort, modernità e prossimità alla spiaggia. Al piano terra, l'immobile accoglie con un luminoso ingresso che conduce a una spaziosa zona living, caratterizzata da una scala elegante e una cucina a vista funzionale, perfetta per momenti conviviali. Completa il piano un disimpegno e un bagno ben progettato, garantendo praticità e stile. Il primo piano offre due ampie camere da letto, che assicurano un riposo tranquillo e rigenerante, e un bagno finestrato. I due terrazzi permettono di godere appieno della luce naturale e delle piacevoli giornate all'aria aperta. Le finiture sono di prima scelta, riflettendo una cura meticolosa nei dettagli e nella scelta dei materiali. L'impiantistica all'avanguardia include un sistema di riscaldamento in pompa di calore, un raffrescamento a split e un impianto fotovoltaico, contribuendo non solo al comfort abitativo ma anche a ridurre i costi energetici. L'immobile è ulteriormente valorizzato dalla presenza di un posto auto coperto e dalla comodità di essere situato vicino a tutti i principali servizi, rendendolo una scelta perfetta per famiglie e per gli amanti del mare. Non perdere l'opportunità di vivere in questa incantevole abitazione, dove ogni dettaglio è pensato per offrire una qualità di vita superiore. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Caratteristiche
BalconeGiardino
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Engel & Völkers Jesolo

ID proprietà: W-047540

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villetta a schiera

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~91 m²

  • Superficie abitabile

    ~80 m²

  • Superficie terreno

    ~80 m²

  • Area giardino

    ~55 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2022

  • Classe di efficienza energetica

    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    20.88 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Pompa di calore

Posizione: Cavallino, Veneto

Cavallino, un angolo incantevole della laguna di Venezia, rappresenta una meta privilegiata per gli appassionati di e-bike. Qui, gli amanti della natura possono esplorare numerosi percorsi che offrono l'opportunità di immergersi nella bellezza paesaggistica e culturale di questa storica regione. Le escursioni in e-bike non solo permettono di scoprire panorami mozzafiato, ma anche di raggiungere trattorie e ristoranti caratteristici, dove i visitatori possono deliziarsi con i sapori autentici della cucina locale. Inoltre, Cavallino è un luogo interessante per i chi pratica il surf. Nei pressi di Ca' Savio e Punta Sabbioni, infatti, si presentano condizioni ideali per praticare questo sport durante le giornate di vento favorevole. Questo rende la zona non solo un luogo adatto per rilassarsi, ma anche per vivere momenti di adrenalina e divertimento. Sia che si tratti di una tranquilla pedalata attraverso la laguna che di un'emozionante sessione di surf, Cavallino offre esperienze indimenticabili per tutti gli amanti dell'attività all'aria aperta. Visitarlo significa abbracciare un mix perfetto di avventura e gastronomia, in un contesto naturale di rara bellezza.

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