Engel & Völkers
Overhead shot of a patio with wicker furniture, white cushions, and a white umbrella on green grass. A table is set for a meal.

Appartamento in ristrutturazione - Piano terra con giardino

690.000 €
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~106 m² Superficie totale
  • ~96 m² Superficie abitabile

Descrizione

Al piano terra, in una zona soleggiata e in posizione dominante, si trova questo appartamento attualmente in fase di ristrutturazione, che verrà consegnato completamente finito. Un’occasione ideale per chi desidera una casa vacanza pronta all’uso, senza rinunciare al comfort e all’eleganza del design contemporaneo. L’ingresso è indipendente e l’abitazione si sviluppa con una configurazione funzionale e accogliente: due camere da letto, due bagni, un salotto luminoso open space con angolo cottura e un giardino di pertinenza che invita al relax e alla vita all’aria aperta. Completano la proprietà uno spazio di deposito esterno e due posti auto. Questo progetto abbraccia una visione nuova dell’abitare in montagna, dove design e memoria si fondono in un’architettura totale. Gli ambienti si integrano con fluidità, dando vita a spazi armonici in cui la cucina, le stanze della notte e quelle del giorno dialogano tra loro in modo naturale. I materiali scelti – legno, pietra e metallo – richiamano la tradizione alpina e raccontano la storia del luogo, amplificando il senso di calore e autenticità dell’ambiente domestico. Utilizzarli oggi significa rinnovare con consapevolezza l’eredità di ieri, proiettandola verso il domani. Un rifugio di stile e comfort, pronto ad accogliere i tuoi momenti più preziosi.
Caratteristiche
Giardino
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Engel & Völkers Cortina

ID proprietà: W-02UD7L

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~106 m²

  • Superficie abitabile

    ~96 m²

  • Area giardino

    ~34 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    399.94 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    399.94 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: San Vito di Cadore, Veneto

A soli 10 minuti di auto da Cortina d’Ampezzo, San Vito di Cadore è la scelta ideale per chi desidera vivere la montagna nella sua autenticità, senza rinunciare alla comodità di essere vicino al cuore pulsante delle Dolomiti. L’appartamento si trova in Via Costa, in una posizione sopraelevata e dominante rispetto al centro del paese, immerso nel borgo storico e lontano dal traffico. Qui la quiete è reale: d’inverno, il silenzio ovattato delle nevicate regala momenti di pace assoluta. A pochi passi si trovano tutti i servizi essenziali: supermercato, ristoranti, la pista ciclabile e le piste da sci sono facilmente raggiungibili, rendendo la casa perfetta sia per chi cerca una residenza comoda e ben servita, sia per chi vuole una seconda casa da vivere in ogni stagione. Una vista aperta sulle montagne, una connessione diretta con la natura e la tranquillità di un luogo autentico: questa è la vera montagna, a portata di mano.

Planimetria

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