Engel & Völkers
Venduto

Old apartment in the heart of Rüttenscheid!

230.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~84 m² Superficie abitabile

Descrizione

This charming condominium is located in a well-maintained historic building and impresses with its spacious layout as well as its desirable location in the heart of Rüttenscheid. With approximately 77 m² of living space, it offers a well-thought-out room concept that allows both singles and couples to enjoy a comfortable and stylish home. A bright room design creates an inviting atmosphere. The rooms are generously proportioned and offer diverse design possibilities in an urban environment. It is in well-kept condition but requires modernization in some areas – perfect for those who want to renovate and enhance their new home according to their own ideas. Whether as a home or an attractive investment, see for yourself and schedule a viewing appointment with us!
Caratteristiche
BalconeCucina integrataGiardino
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Engel & Völkers Rheinland MMC

Il tuo consulente: Martina von Haeseler

ID proprietà: W-046ZDV

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Superficie abitabile

    ~84 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1912

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    240.7 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Rüttenscheid, Essen

Rüttenscheid has been one of the most popular residential areas in Essen for years. The neighborhood consists of well-maintained, partly listed townhouses. Central and quiet are the words that perfectly describe this location. The "secret" city center of Essen, Rüttenscheider Straße (Rü), with all the shopping facilities for daily needs, doctors of all specialties, and banks, is within walking distance. The recreational area of Essen with its leisure activities is also not far away. The Gruga, Messe Essen, and the University Hospital are part of the nearby surroundings. What is striking about Rüttenscheid is the excellent transport connection via the A40 and A52 motorways to the entire Ruhr area and to Düsseldorf, which is about 25 minutes away.

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