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Venduto
Aerial view of a large, light-colored house with a stone roof and brown shutters, surrounded by a green lawn and trees under a blue sky.

Fascino fiabesco in Villa Tre Querce

Prezzo su richiesta
  • 43 Locali
  • 10 Camere da letto
  • 10 Bagni
  • ~1470 m² Superficie totale
  • ~1470 m² Superficie abitabile
  • ~40.000 m² Superficie terreno

Descrizione

Nella posizione più panoramica del comune di Bodio Lomnago, si propone in vendita un'incantevole villa costruita nella seconda metà degli Anni Settanta con una spettacolare vista sul lago di Varese. La proprietà occupa l'intera sommità del colle della Rogorella. Quattro ettari di terreno, parte a prato e parte a bosco di querce, circondano l'edificio principale che è separato dall' alloggio del personale di servizio da un atrio vetrato. Questa particolare residenza, costruita in stile rustico su due piani abitabili ed un seminterrato adibito ad accessori, è caratterizzata da un ampio living con zona camino, pranzo e conversazione con vista panoramica sul Lago di Varese e sul Monte Rosa. Nelle giornate più limpide è possibile vedere anche il Lago Maggiore. Attraverso un disimpegno, si raggiunge la zona notte composta da quattro comode camere da letto, tutte con bagno privato. Al primo piano troviamo altre quattro camere con bagno privato, una cucina ed un ampio locale pluriuso. Al piano seminterrato troviamo un box con otto posti auto e numerosi locali accessori, tra cui lo spogliatoio ed i servizi della piscina esterna riscaldata che è ottimamente esposta a Sud. Al centro della proprietà sorge una singolare Torre di Avvistamento in pietra di antiche origini sulla cui sommità si trovano tre imponenti querce (Rugur in dialetto locale) da cui deriva il nome della proprietà: Tre Rugur. Il panorama da questo singolare punto di vista è assolutamente unico.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGarageGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Varese

ID proprietà: W-02MW2V

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Nella media

  • Locali

    43

  • Camere da letto

    10

  • Bagni

    10

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    6

  • Superficie totale

    ~1470 m²

  • Superficie abitabile

    ~1470 m²

  • Superficie terreno

    ~40.000 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Bodio Lomnago, Lombardia

Bodio Lomnago è un comune italiano della Provincia di Varese in della Regione di Lombardia. I suoi abitanti sono chiamati bodiesi. Il comune si estende su 4,5 km2 e conta 2 217 abitanti. Nelle vicinanze dei comuni di Inarzo, Cazzago Brabbia e Galliate Lombardo, Bodio Lomnago è situato a 7 km al Sud-Ovest di Varese la più grande città nelle vicinanze. Il comune di Bodio Lomnago ha delle origini antiche, da un'economia prevalentemente agricola e legata all'attività della pesca sul lago è passata negli ultimi decenni ad un attivo sviluppo industriale, modificando anche il suo aspetto che da quello di borgo rurale è divenuto quello di un comune di una certa importanza. Il suo territorio si dispiega, assecondando significativamente le variazioni altimetriche, lungo la piana del lago e l'area collinare circostante. L'abitato è interessato da una forte espansione edilizia che ha riguardato negli ultimi anni soprattutto la zona della piccola piana che conduce verso il lago. Il centro del capoluogo della Provincia, Varese, e l’autostrada per Milano distano 10 km mentre l’aeroporto internazionale di Malpensa si trova a 23 km di distanza. Il Confine Svizzero è raggiungibile comodamente percorrendo 20 km. Compiendo 10 km si raggiunge la costa del Lago Maggiore.

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