Engel & Völkers
Nuovo
Bright living room with hardwood floors, white walls, and a stone fireplace. A glass coffee table sits in front of a dining table with red chairs.

Porzione di casa storica su più livelli con terrazzi e mansarda

Affitto netto, escluse le utenze

980 €
  • 1 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~191 m² Superficie totale

Descrizione

Nel cuore del rione di Sant’Ambrogio, all’interno del suggestivo centro storico, proponiamo in locazione questa soluzione abitativa sviluppata su più livelli e proposta parzialmente arredata. L’ingresso accoglie con un originale locale studio, ideale come ambiente professionale o spazio creativo; sullo stesso piano trovano posto un pratico locale lavanderia e un bagno di servizio dedicato agli ospiti. Salendo al primo piano, si apre un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per la vita quotidiana e la convivialità, affiancato da una cucina funzionale con accesso diretto a un caratteristico terrazzino, ideale per momenti di relax all’aperto. Il livello superiore è dedicato alla zona notte, con una confortevole camera matrimoniale completa di bagno privato, locale cabina armadio e un grande terrazzo che amplia la fruibilità degli spazi e offre un piacevole affaccio. La mansarda ospita un locale versatile multiuso con servizio dedicato. A completare la proprietà è presente un ampio box, con serranda automatizzata e in corpo staccato, che garantisce praticità e comodità nel contesto del centro storico.
Caratteristiche
Cucina integrataGarageSistema di sicurezzaTerrazzaArmadio a muroToilette per gli ospitiArredato
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Engel & Völkers Varese

ID proprietà: W-047I4L

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    3

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~191 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    170.07 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Sant'Ambrogio, Varese

La città di Varese sorge sulle rive dell’omonimo lago. Viene chiamata Città Giardino per merito del molto verde che si può trovare nell'ambito del comune a cui contribuiscono senza dubbio i giardini e i parchi delle molte ville che qui sono state costruite. La città di Varese si trova in una posizione caratteristica, ai piedi del Sacro Monte di Varese che fa parte del Massiccio del campo dei fiori ed è sede di un osservatorio astronomico. Varese è adagiata su sette colli: il Colle di San Pedrino (402 m), il Colle di Giubiano (407 m), il Colle Campigli (453 m), il Colle di Sant'Albino (406 m), il Colle di Biumo Superiore (439 m), Colle di Montalbano (411 m) e il Colle dei Miogni (492 m). Il territorio del comune risulta quindi essere compreso tra i 238 e i 1.150 metri sul livello del mare. L'inverno varesino risente poco dell'influenza mitigatrice del Lago Maggiore e degli altri laghi minori della provincia. Le temperature minime tardo-autunnali ed invernali scendono frequentemente, pur di pochi gradi, sotto lo zero. Sono proprio le temperature notturne basse, a creare un clima differente alle aree a sud di questa città. Come nelle altre città prealpine lombarde, la nebbia è un fenomeno poco frequente. Dal 1960, è sede dell'unica sede italiana della Scuola Europea creata per i figli dei funzionari europei del Centro Comune di Ricerca. Gli aeroporti di Milano Malpensa e Lugano Agno distano a circa 30minuti. Le sponde del Lago Maggiore sono raggiungibili in 20 minuti d'auto.

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