Premium-Baugrundstück in ruhiger Sackgassenlage von Schlebusch

Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Leverkusen-Schlebusch: ruhig, familienfreundlich und ideal gelegen in einer erschlossenen Sackgasse, deren aktueller Bodenrichtwert bei 650 € pro Quadratmeter liegt. Auf dem Gesamtgrundstück (ca. 867 qm) ist die Errichtung von zwei freistehenden Einfamilienhäusern mit jeweils einer Garage vorgesehen – eines auf der Westseite und eines auf der Ostseite. Zum Verkauf steht hier die Grundstückshälfte auf der Westseite. Die Südost-Ausrichtung ermöglicht eine hervorragende natürliche Belichtung und schafft an diesem herausragenden Standort optimale Voraussetzungen für eine moderne Wohnbebauung in zweigeschossiger Bauweise. Für dieses Grundstück wurde bereits eine detaillierte Projektierung durch das Architekturbüro Carl Wirtz GmbH aus Leverkusen erstellt. Eine Zusammenarbeit mit diesem erfahrenen Büro kann auf Wunsch fortgeführt werden. Für potenzielle Käufer erleichtert dies die Vorstellung eines hochwertigen Neubauprojekts und bietet die Möglichkeit, nahtlos in die Planung einzusteigen, auf bestehende Entwürfe zurückzugreifen sowie das Projekt individuell weiterzuentwickeln. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihrem Engel & Völkers Team aus Leichlingen.