Engel & Völkers
Nuovo
A yellow two-story house with a white door and windows, and a brick driveway. Other houses are visible in the background.

Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Terrasse in begehrter Lage von Rüsselsheim-Königstädten

495.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~156 m² Superficie totale
  • ~102 m² Superficie abitabile
  • ~225 m² Superficie terreno

Descrizione

Dieses herausragende Haus erstreckt sich über eine beeindruckende Fläche von ca. 225 Quadratmetern (Grundstückfläche), wobei ca. 102 Quadratmeter als Wohnfläche dienen. Die Grundstücksfläche von insgesamt ca. 225 Quadratmetern setzt sich aus dem ca. 191 Quadratmeter großen Grundstücksanteil zusammen, auf dem sich das Haus befindet, sowie aus einem zusätzlichen Miteigentumsanteil an den Gemeinschaftsflächen. Die Angabe erfolgt analog zur Flächenaufteilung des Hauses. Drei Schlafzimmern, ein Master-Bad, plus Gäste-WC - jeweils mit Tageslicht - ist dieses Haus ein Paradebeispiel für elegantes Wohnen. Die Zimmer sind hell und großzügig gestaltet und bieten einen schönen Blick auf die umliegende grüne Landschaft, während die moderne Gasheizung für wohlige Wärme sorgt. Besondere Merkmale wie eine weitläufige Terrasse, ein gepflegter Garten und ein gemütlicher Patio machen dieses Anwesen einzigartig. Darüberhinaus stehen Ihnen hier eine Garage sowie ein privater Stellplatz ebenfalls zur Verfügung. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer.
Caratteristiche
GarageGiardinoPatioTerrazzaVista verdeToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Il tuo consulente: Todd Brennan

ID proprietà: W-046PDX

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villetta a schiera

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~156 m²

  • Superficie abitabile

    ~102 m²

  • Superficie terreno

    ~225 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~54 m²

  • Area giardino

    ~60 m²

  • Pavimento

    Laminato, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1986

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    142.3 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Königstädten, Rüsselsheim

Diese exklusive Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und natürlicher Schönheit, ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Beste aus beiden Welten schätzen. Die hervorragende Infrastruktur umfasst erstklassige Schulen, renommierte Kliniken und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Frankfurt am Main, welche nur 20 Autominuten entfernt liegt, bietet eine Fülle an kulturellen Erlebnissen und erstklassigen Restaurants. Für Freizeitaktivitäten laden die umliegenden Weinberge und der nahegelegene Taunus zu erholsamen Ausflügen ein. Der Main bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und entspannte Spaziergänge entlang der Uferpromenade. Dank der exzellenten Anbindung an das Autobahnnetz und den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in nur 15 Minuten.

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