Engel & Völkers
Bright, modern apartment interior with light wood floors, white walls, and gray cabinets. Large windows offer a city view.

Lichtdurchflutet Wohnen!

995.000 €

Progetto di sviluppo

The Lyte - Eine Symphonie aus Licht, Raum und Stil!

  • 1 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~48 m² Superficie abitabile

Descrizione

Diese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre sonnige Süd Ausrichtung. Die großzügige Fensterfront eröffnet einen herrlichen Blick über die Elbe und sorgt zugleich für ein offenes, freundliches Wohngefühl. Hochwertiges Eichenparkett verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre und verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Wohnkultur. Die hochwertige Einbauküche sowie das stilvolle Bad mit bodengleicher Dusche runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Als Highlight steht die gemeinschaftliche Dachterrasse im 15. Obergeschoss zur Verfügung, die eindrucksvolle Panoramaaussichten eröffnet und zum Entspannen einlädt. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine Zuhause suchen mit einer hochwertigen Ausstattung, attraktiver Lage und hervorragender Anbindung an den Rest der Stadt. Projektbeschreibung: • Gemeinschaftliche Dachterrasse im 15. Obergeschoss • Die Dachterrasse begeistert mit einer gemeinschaftlich nutzbaren Außenküche • Lichtdurchflutete Räume durch Panorama-Glasfronten • Balkone und/oder Loggien in allen Wohnungen • Nord,- Ost,- Süd- und Westausrichtungen vorhanden • Gut durchdachte und effiziente Grundrisse • Einbauküchen mit vollständiger Siemens-Ausstattung • Hochwertiges Eichenparkett • Luxuriöse Badausstattung mit bodengleicher Dusche • Raumweise regulierbare Fußbodenheizung • Raumhöhen von ca. 2,70 m • Personenaufzug • Video-Gegensprechanlage • Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladevorrüstung • Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum • BREEAM DE Zertifikat wird angestrebt
Caratteristiche
BalconeGarageVista mare/lago
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Engel & Völkers Hamburg Projekte

Il tuo consulente: Antonia Sobotka

ID proprietà: W-046PXN

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    1

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    9

  • Numero di piani

    15

  • Garage

    1

  • Superficie abitabile

    ~48 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2025

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    66.4 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento da remoto, Riscaldamento a pavimento

Posizione: HafenCity, Amburgo

Das Projekt 'The Lyte' liegt in der HafenCity – einem der modernsten und spannendsten Stadtteile Hamburgs. Die HafenCity vereint auf einzigartige Weise urbanes Wohnen mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Im südlichen Teil des Überseequartiers ist ein komplett neues Quartier entstanden, das mit innovativen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote neue Maßstäbe setzt. Die Elbe und der Kaiserkai laden zu entspannten Spaziergängen mit Blick auf den Hafen ein. Mit der Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie der Elbphilharmonie und der historischen Speicherstadt ist die Lage nicht nur kulturell reichhaltig, sondern auch ideal für Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig genießen die Bewohner das pulsierende Großstadtleben direkt vor der Haustür.

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