Engel & Völkers
Outdoor patio with wicker furniture, a wooden table, and a pool surrounded by green grass under a clear blue sky.

Luxury single-story home in Canyelles

510.000 €
  • 3 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~138 m² Superficie totale
  • ~138 m² Superficie abitabile
  • ~595 m² Superficie terreno
  • ~30 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Single-story house located in the municipality of Canyelles in the La Cogullada development, built on a 595 m² plot and featuring a spacious 30 m² porch, entrance hall, living-dining room, fully equipped kitchen with separate laundry room, a double bedroom with a full en-suite bathroom, another double bedroom, a full bathroom with shower, and a room designated as a dressing room. The property is equipped with a gym, a 6 x 3-meter pool, a barbecue area, and plenty of space to enjoy the garden. The uncovered parking area is located on the side of the house and accommodates two four-wheeled vehicles and additional space for motorcycles. The house features home automation and a security system, video intercom, ethernet cabling for connectivity in all rooms, exterior carpentry with thermal break in the profiles and glass, an aerothermal system for heating and ducted air conditioning, ensuring low cost and sustainability. The finishes are of very good quality, achieving thermal and acoustic insulation that grants it an excellent energy efficiency certification. Contact us for more information and come visit!
Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataGarageGiardinoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaArmadio a muroVista verdePalestraVista sulle montagneVista apertaAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Il tuo consulente: Sergi Ases

ID proprietà: W-02V4TR

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    1

  • Garage

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~138 m²

  • Superficie abitabile

    ~138 m²

  • Superficie terreno

    ~595 m²

  • Superficie terrazzo

    ~30 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~138 m²

  • Area giardino

    ~400 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2022

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    27 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    27 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Circuito

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Canyelles, Catalogna

The municipality of Canyelles, a small village with just over 5,200 inhabitants, is located in a small valley on the natural route from the Garraf coast to Vilafranca and the Penedès area. This municipality borders the region of Alt Penedès as it is situated on the border of Garraf. Regarding its natural surroundings, it is strategically located between the Olèrdola Regional Park and the Garraf Natural Park. You can reach Canyelles by road from the nearest towns: Sitges is 10 kilometers away via C-15B Sant Pere de Ribes is 5 kilometers away via C-15B Vilanova i la Geltrú is 10 kilometers away via C-15B and C-15 Vilafranca del Penedès is 8 kilometers away via C-15B and C-15 Barcelona is 39 kilometers away via C-15 and C-32 (also accessible via C-15 and AP-7) Tarragona is 44 kilometers away via C-15 and C-32 (also accessible via C-15 and AP-7) By train, from Barcelona with lines R2S, R2, RE (from Passeig de Gràcia) to Vilanova i la Geltrú, then take a bus to Canyelles; there are night buses departing from Plaça Catalunya.

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