Engel & Völkers
A luxurious white house with a terracotta roof overlooks a bright blue swimming pool on a sunny day.

Graziosa villa con piscina a Quinto di Treviso

495.000 €
  • 20 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~470 m² Superficie totale
  • ~440 m² Superficie abitabile
  • ~1100 m² Superficie terreno
  • ~43 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questa splendida villa singola con piscina è la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi interni perfettamente armonizzati con un’accogliente area esterna. Pensata per garantire comfort e funzionalità, si sviluppa su tre livelli sfalsati, offrendo ambienti curati e una disposizione intelligente degli spazi. Il piano seminterrato-terra è un vero e proprio angolo dedicato al relax e all’intrattenimento. Qui troviamo una suggestiva taverna con camino e angolo bar, collegata a una piccola cucina, perfetta per ospitare amici e familiari in un’atmosfera calda e accogliente. Completano il livello una cantina, un ampio magazzino e un bagno di servizio. Un dettaglio distintivo di questa proprietà è la creazione, in fase di costruzione, di un intero perimetro in muratura attorno al seminterrato, una scelta progettuale mirata a garantire la massima protezione dall’umidità. Al piano rialzato, l’ingresso principale introduce in un’ampia zona living, dove il salotto, elegante e luminoso, si apre direttamente su un porticato con vista sulla piscina: uno spazio perfetto per godere della vita all’aria aperta in ogni stagione. Adiacente, una cucina separata con sala da pranzo offre accesso a un secondo portico esterno, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte su questo piano include tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, mentre un’altra è attualmente adibita a studio. Un ulteriore bagno con doppio lavabo completa il livello, garantendo praticità e comfort. Salendo al piano sottotetto, troviamo due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, ideali per garantire privacy e indipendenza. A rendere questo spazio ancora più esclusivo è una stanza dedicata al benessere, completa di sauna, doccia e area relax, perfetta per ricreare un piccolo centro wellness privato. A completare la proprietà, un ampio garage che garantisce comodità e spazio per le auto. Questa villa si distingue per la solidità costruttiva tipica delle abitazioni dell’epoca, offrendo una struttura affidabile e materiali di qualità, perfetti per chi cerca un'abitazione dal fascino autentico e duraturo. Un’oasi di eleganza e comfort, pronta ad accoglierti. Contattaci per maggiori informazioni!
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoCucina integrataGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaSoffittaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiParco giochiSaunaArredatoAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Treviso

ID proprietà: W-02UPQT

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    20

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    5

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    2

  • Posto auto

    6

  • Superficie totale

    ~470 m²

  • Superficie abitabile

    ~440 m²

  • Superficie terreno

    ~1100 m²

  • Superficie terrazzo

    ~43 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~520 m²

  • Area giardino

    ~1122 m²

  • Pavimento

    Tappeto, Marmo, Parquet, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1980

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Quinto di Treviso, Veneto

Quinto di Treviso: comune impreziosito dalle acque del fiume Sile, amato e reso famoso da Dante Alighieri nel IX canto del Paradiso: “…e dove Sile e Cagnan s’accompagna…” , protagonista delle rive e delle anse della località: infatti le acque, scorrendo, caratterizzano il territorio in una dimensione naturalistica in cui la natura diventa poesia del paesaggio Quintino. E’ doveroso ricordare il Mulino Rachello a tutt’oggi funzionante, adagiato nel borgo vecchio di Quinto, il Mulino Bordignon, che, con le sue possenti ruote, cadenza ancora oggi il ritmo del tempo che passa in simbiosi con lo scorrere tranquillo di limpide acque. Lungo le rive, dove l’ambiente è rimasto storicamente inalterato, dominano da padroni i martin pescatori, le gallinelle d’acqua, gli aironi ed i cigni, compiaciuti della rara bellezza del proprio regno. Quando l’alba dardeggia i primi raggi e il vento culla le pallide ninfee splendenti sopra le calme acque, la vegetazione variopinta, forma un quadro policromo di mistica bellezza. Notevole l’impegno dell’Amministrazione Comunale, rivolto all’oasi di Cervara di S.Cristina, una delle poche aree ancora umide del Veneto e la costante ricerca di cura e gestione delle zone palustri, la salvaguardia della tipica flora e fauna, ammirabili attraverso i sentieri – natura attrezzati e percorribili in una gradevole passeggiata. Svariati i percorsi ciclopedonali presenti nel comune come la Ostiglia, storica via che segue l’ex tracciato ferroviaria fino al confine con Padova.

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